Эта история началась 4 года назад, когда недавно созданное ТСЖ «Магистраль» решило выкупить у Аккумуляторного завода заводское общежитие, находящееся по адресу Магистральное шоссе 43. Дом, находящийся в аварийном состоянии ? голые стены без окон и дверей, не до конца подведённые коммуникации ? планировалось продать всего за 3,5 миллиона рублей. Однако, из-за того, что завод не выписал из общежития шестерых, зарегистрированных там человек, сделка не состоялась.
Однако ТСЖ, безо всяких на то прав, начало заключать с жильцами договоры долевого участия в реконструкции общежития под жилой дом, обещая, что в дальнейшем дольщики получат отремонтированные помещения в собственность. ТСЖ обязалось подвести коммуникации, а дольщики должны были выкупить квартиру и сделать там ремонт. Например, за двухкомнатную квартиру с каждого жильца брали от 270 до 340 тысяч, и почти в два раза больше каждый из них вложил в ремонт жилплощади. Однако время шло, а они не получали на руки ни технические паспорта помещений, ни договоры собственности на квартиры, ни регистрацию на новой жилплощади. Между тем, жильцы исправно платили ТСЖ «Магистраль» все коммунальные платежи.
А весной этого года жильцы совершенно случайно узнали, что 10 октября 2007 КнААЗ всего за 6 миллионов рублей продал по-прежнему остававшееся в его собственности общежитие, Восточной лизинговой компании, которая тут же сдала здание в аренду заводу.
В итоге, восемьдесят семей оказались на грани выселения. У них нет ни документов, подтверждающих право собственности на квартиры, ни даже договоров аренды. Представители лизинговой компании, осведомлённые о положении дел, сообщили, что выселять жильцов пока не собираются, и что сейчас зданием распоряжается Аккумуляторный завод. Представители завода тоже не настаивают на немедленном выселении, однако требуют, чтобы жильцы заключили с ними двухмесячные договоры аренды.
Но самой странной оказалась реакция представителей ТСЖ «Магистраль», из-за которых, собственно, семьям и грозит остаться без крыши над головой. Их виновные действия заключаются в том, что они намеренно ввели в заблуждение жильцов, обещая им зарегистрировать сделку, и незаконно взяв с них деньги за квартиры, которые они не имели никакого права продавать. В данный момент представители ТСЖ, в частности, председатель правления, Алексей Сидоров, общаться с жильцами и представителями СМИ отказываются. Счета этой организации в «Сбербанке» закрыты.