Накануне, 6 ноября, прошло очередное заседание Комсомольской-на-Амуре Городской думы. На нём депутаты внесли изменения в Положение о местных налогах. Необходимость изменений была обусловлена, прежде всего, изменениями налогового законодательства страны. Федеральные новшества касаются сразу нескольких направлений — налога на имущество физических лиц и земельного налога.
Во-первых, Дума внесла ряд изменений в местные налоги, увеличив ставки по некоторым видам разрешённого использования. По отдельным видам размер налогов довели до предельного уровня.
Итак, ставки увеличены:
• по объектам гаражного назначения — с 0,314% до 0,8%
• по объектам ветеринарного обслуживания, природно-познавательного туризма, санаторной деятельности — с 0,5% до 1,5%
• по объектам личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства — с 0,141% до 0,3%
• в отношении жилищного фонда или жилищного строительства — с 0,145% до 0,2%.
Во-вторых, если сумма налога за земельный участок за отчётный период будет превышать сумму налога, исчисленную за предыдущий налоговый период более чем на 10%, то уплата налога будет осуществляться с учётом его увеличения только на 10%. Таким образом федералы решили защитить людей от значительного роста налоговой нагрузки, и местное законодательство приведено в соответствие.
Сразу пример, как будет происходить повышение налога с учётом сдерживания. Годовая сумма земельного налога в 2019-м году за гаражный бокс площадью 22,8 квадратных метра в автокооперативе «Северный» по старой ставке 0,314% составляла 158 рублей. При утверждении новой ставки в размере 0,8% сумма налога в 2021-м году составит 173 рубля, в 2022-м году — 191 рубль, в 2023-м году — 210 рублей, в 2024-м году — 231 рубль, в 2025-м году — 254 рубля. Максимальная сумма налога (по ставке 0,8%) составит 401 рубль и будет достигнута в 2030-м году.
И аналогичный пример по земельному участку. Сумма налога за садовый участок площадью 7,8 соток, расположенный в садоводстве АСЗ, в настоящее время(по ставке 0,141% составляет 50 рублей (без учёта применения федеральной льготы в виде вычета на 6 соток). При утверждении максимальной ставки (0,3%) сумма налога, подлежащая уплате в 2021-м году, составит 55 рублей, в 2022-м году — 60 рублей, в 2023-м году — 66 рублей. Максимальная сумма налога составит 106 рублей и будет начислена за 2027 год к уплате в 2028-м году.
Помимо роста налогов, определён перечень лиц, в отношении которых установлена льгота по земельному налогу в виде уменьшения налоговой базы на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка. В числе льготников — например, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, дети-инвалиды, ветераны и инвалиды ВОВ, многодетные семьи, в которых все дети — несовершеннолетние.