Самые злостные неплательщики из числа потребителей электроэнергии уже в этом месяце увидели в своих квитанциях строку пени.
Пеней, согласно Гражданскому кодексу РФ, признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности, в случае просрочки платежа.
До введения в действие Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) в марте этого года детальное регулирование отношений по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на уровне федеральных законов отсутствовало. Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлен общий срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ? десятое число месяца, следующего за истекшим месяцем. То есть, квитанцию за сентябрь квартиросъемщик обязан был оплатить до 10 октября, и так далее по месяцам. Если иные сроки не предусмотрены договором. Такой договор может быть, например, заключен энергетиками и управляющей компанией жилого дома. При расчете же с энергокомпанией напрямую, граждане должны руководствоваться упомянутыми выше нормами ЖК РФ.
За несвоевременную и (или) неполную оплату жилья и коммунальных услуг часть 14 статьи 155 ЖК РФ устанавливает пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В Энергосбыте нам сообщили, что и к ним потребители обращаются за разъяснением и с жалобами, не успевая оплатить предоставленные услуги в указанные в квитанции сроки. Идя навстречу населению, квитанции теперь постараются разносить пораньше, чтобы уже 3-?4 числа потребитель ее получил. А чтобы потребитель мог уж совсем «спать спокойно», введена новая услуга ? авансовый платеж. ?Это не требование, а просьба к населению?, ? прокомментировали нам ситуацию в руководстве Энергосбыта. В этом месяце население получило по две квитанции ? на оплату электроэнергии за сентябрь и на авансовый платеж за октябрь. Теперь, даже если вам неожиданно пришлось уехать или вы просто забыли про платеж, на вашем счету в энергокомпании есть финансовый задел на будущее. Будут ли ежемесячно нам вручаться две квитанции, пока неизвестно. А что касается начисления пени, решение об этом уже принято. Пока глобально начисление пени не производилось, хотя законодательно это право было дано еще весной. Но, возможно, со следующего месяца в квитанциях должников уже появится строка пени. В сентябре это были единицы. А между тем задолженность потребителей города и Комсомольского района перед энергетиками составляет 120 млн. рублей.
Задолженность населения Комсомольска-на-Амуре и Амурска за потребленную тепловую энергию на 1 октября 2005 года составляла 291,75 млн. рублей. Из них доля Комсомольска ? 190,95 млн. рублей, сообщили нам в руководстве «Комсомольских тепловых сетей». Решение о начислении пени населению за просрочку платежей за тепловую энергию также принято. Сейчас идет разработка программного обеспечения для начисления пени всему населению, которое несвоевременно или не в полном объеме оплачивает потребление тепловой энергии. Начисление пени будет производиться с момента готовности программного обеспечения в соответствии со ст. 155 ЖК РФ. До момента разработки данного программного обеспечения энергетики города будут взыскивать в судебном порядке начисленную пеню с наиболее злостных неплательщиков за потребленную тепловую энергию.
В городском отделе ЖКХ руководство пока оказалось не готово дать населению исчерпывающий ответ по вопросу начисления пени на суммы задолженностей по квартплате. Но устно пообещали проинформировать население в случае решения вопроса о начислении пени.