[quote name='Oya'] Жильцы меняют за собственные средства батареи в своей квартире (если она приватизированная), а в подъездах и подвалах трубы меняют собственники самого дома, как раз для этого они и собирают оплату за “техобслуживание жилья”. [/quote]не так все просто. Во первых вы как владелец приватизированной квартиры платите и за кап ремонт в том числе. А в кап ремонт входит раз во сколько то лет замена и батарей. Теперь давайте разберемся кто собственник подвалов, подъездов и крыши. Согласно ЖК РФ собствеником общего имущество являются собственники квартир, т.е. те же самые владельцы приватизированных квартир и муниципалитет(как владельцы не приватизированных квартир). Но поскольку платится жилищникам за кап ремонт, то и подъезда с подвалами тоже должны ремонтировать они по определенному графику.
