А вы как хотели!? Взять кредит на 10 лет и переплатить всего лишь 30000р. (утрирую) Это смешно! Давая кредит на 10 -30 лет банк сильно рискует, за это время может случиться что угодно – за это врямя вы можете потерять работоспособность, может произойти дефолт, крах банковской системы, инфляция, ухудшения экономимого состояния страны, война в конце концов! Как ранее правильно говорилось банк берет денежные средства у Центробанка России под ставку 10-11% годовых, и меньше ее он не может просто физически предоставить кредиты, т.к. будет работать в убыток! Поэтому 12% в год за ипотеку это реальная на сегодняшний день ставка! Это то же самое что вы закупите товар на сумму 3000р. за единицу, а продавать будите за 2500р. Ни кто не работает себе в убыток.А то что в своем примере расчета я взял всего лишь 6 мес. так это что бы вам было понятнее. Это реальный пример расчета процентов одного из банков нашего города! Это реальный график платежей.(подчеркну Дифференцированных платежей)
