Как утверждают специалисты в сфере ЖКХ в мире есть две основные модели управления многоквартирными домами. Это т.н. домовладение, когда у дома есть хозяин, который сдаёт квартиры в наём, он же решает все проблемы по содержанию жилья, обеспечению коммунальными услугами, а жилец лишь платит за наём жилья, перекладывая все хлопоты за его содержание на хозяина. И вторая модель, когда жилец-собственник активно участвует через разного рода общественные объединения в управлении своим домом. Судя по нашему законодательству и по количеству приватизированных квартир в стране, мы ориентируемся на вторую модель. Только вот став собственниками жилья мы устранились от его управления, стремясь переложить всю ответственность на кого-нибудь другого, а сами сосредоточились на поисках виновных в коммунальных проблемах наших домов. Это конечно увлекательное занятие, но проблемы то не решаются. Не собираюсь снимать ответственность с муниципалитета, у него здесь должна быть важная роль, но всё же первое слово в управлении собственностью должно быть за собственником.
