Внимательно прочитал тему. Согласен с Кирой, порядок в доме возможен только тогда, когда этого захотят сами жильцы и почувствуют, что могут влиять на ситуацию. Согласен и с тем, что Новосибирск, в отличии от Комсомольска, имеет нескольку иную генетику, отсюда и сложившийся менталитет и культура, порой, с уголовным уклоном. Много лет не живу в МКД, но ситуация с собраниями, управленияем и пр. очень знакома. Коль встал вопрос, что делать? и кого и как выбрать?, могу порекоментодать следующее при выборе УК:1. Оцените кто ее согдал и кто руководит. Если это бывшие работники МУПа, которые обслуживаил (управляли) ранее, стоит крепко задуматься, что раньше мешало это делать так, как обещают сейчас? Смогут ли они работать по другому, или рвение в управление обусловлено тем, что рабочие места скоро сократят? Не обманывал ли обещаниями раньше Вас этот человек сидя в муниципальном кресле?2. Поскольку на форуме только те люди, кто умеет пользоваться интернетом,то не поленитесь, скачайте Жилищный кодекс, откройте статьи 46-48 и сравните, а так ли проводились (проводятся) собрания собственников, как того требует закон? Откройте статью 162 и посмотрите, соответствует ли предлагаемый договор на управление этой норме?3. Попробуйте позвонить или прийти по адресу, который указан инициатором собрания. Ах да, чуть не забыл. Инициатор собрания собственников (как правило, это один из собственников) должен быть указан в приглашении, очень уж много вижу по городу “анонимок”. Так вот, попробуйте поговорить по такому телефону и спросить то, что вас интересут. Оцените готовность беседовать, знание предмета беседы..4. Пооворите, посоветуйтесь с соседями, не выбрасывайте бюллютени голосования, не отказывайтесь поучавствовать в собрании, если оно проводится очно, не стесьняйтесь задать “неудобный” вопрос5. Не делайте выбор лишь по размеру УК, есть + и – как у больших организаций, так и у маленьких.6. Поинтересуйтесь у знакомых и родственников которых обслуживает рекламирующая себя компания на счет качества такого обслуживания.Удачи в выборе! И не промахнитесь!
