Должна ли управляющая организация иметь структуру платы (тарифа) за содержание и ремонт жилья?Да, при наличии хотя бы одного случая оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.Почему так:пункт 6 Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения(№491):В случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы (далее — ответственные лица), обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами.пункт 10 Правил: Размер уменьшения платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется по формуле,где: ΔP — размер уменьшения платы за содержание и ремонт жилого помещения (рублей);Pу — стоимость соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание и ремонт жилого помещения (рублей);nm — количество календарных дней в месяце;nd — количество полных календарных дней, в течение которых оказывались и (или) выполнялись услуги или работы ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.Таким образом, для исполнения указанных Правил, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491, управляющая организация обязаны иметь структуру платы за содержание и ремонт жилья (стоимость отдельных услуг или работ, входящих в плату).Данные Правила распространяются на дома любой формы собственности. В случае, если вам отказывают в предоставлении структуры платы, обращайтесь в МО, Роспотребнадзор, прокуратура.
