Что Вы подразумеваете под термином управлять “напрямую”. Есть всего три способа: управляющая организация, товарищество собственников жилья, непосредственный способ управления. Товарищество может самостоятельно осуществлять управление или заключить договор с управляющей организацией. Непосредственный способ управление – это примерно как ТСЖ, только без создания юридического лица. Не согласна с Вами, что жильцы все такие плохие, в каждом доме есть 5-6 неблагополучных семей, а остальных надо только организовать.
