Генеральный план города – стратегия его территориального и архитектурного развития. В нём указаны основные направления развития той, или иной городской территории. Что-то отведено под многоэтажное строительство, что-то под общественные центры, что-то под дорожное строительство, что-то под промышленное строительство. нынешнее развитие города как раз и идёт по существующему генеральному плану. Именно он заложен в основу разработанного и принятого городской Думой градостроительного плана Комсомольска. А вот тактические вопросы, в рамках существующего плана могут меняться. Это так называемая детальная проработка того, или иного земельного участка. И если на территории, выделенной под общественный центр строят не кинотеатр, а спортивный объект, в этом нет никакого нарушения ген. плана, ведь стратеги развития данного земельного участка сохраняется.Теперь снова о бассейне. Почему именно бассейн? На территории Ленинского округа проживает около 90 тыс. человек, а бассейн один. Наш город, как и край, не укладываются в существующие в стране нормативы по обеспеченности населения бассейнами, хотя Комсомольск в рамках этих нормативах лучше, чем Хабаровск. Далее, плавание один из доступных и эффективных видов профилактики сердечно-сосудистных заболеваний, а они занимают первое местно в нашем городе и в стране в ряду причин, вызывающий высокую смертность населения. Кроме этого, в наших географических условиях, бассейны позволяют населению более комфортно переносить длительные зимние периоды. Сейчас в проект предложений Хабаровского края в федеральную программу развития Дальнего Востока и Забайкалья до 2020 года, внесены предложения о строительстве 50 метрового бассейна в Привокзальном мкр. города, и строительства там же универсального спортивного комплекса с крытым катком. Проект программы сейчас находится на рассмотрении в федеральном правительстве. Имущественная принадлежность бассейна, который будет строиться в Ленинском округе пока не определена. Возможно это будет либо муниципальная, либо краевая собственность. В любом случае, возведение этого спортивного сооружения даст гораздо большие возможности жителям Ленинского округа для занятий физкультурой и спортом.И, ещё раз о площадке, для расположения бассейна. Почему именно пересечение пр. Копылова и Лениградской. Первое, об этом я уже много писал, привязка к инженерным сетям. Они рядом. К ним удобно подсоединяться. Можно избежать не нужных затрат по подключению объекта к ним. Что сказалось на удешевления проекта. Второе, пешеходная и транспортная доступность социального объекта. Центр округа. Двухэтажный 25-ти метровый бассен будет фасадом обращён на пр. Копылова, вход будет прямо напротив проспекта. Само сооружение не грандиозных масштабов, поэтому весь сквер не займет. К тому же, в проекте заложены средства на благоустройство прилегающей территории, и высадку дополнительных зелённых насаждений. Поэтому сквер останется, будет где и погулять, и пробежки совершать, и собаку выгулять.
