Такая ситуация сейчас не редкость, все как двинулись с этими первыми этажами, не думая о последствиях, лишь бы подороже продать. Как показывает практика в таких случаях лучше сразу обращаться в прокуратуру, собрав подписи как можно большего количества жильцов. А трещину у одного из жильцов обязательно зафиксировать актом, между жильцом этой квартиры и кем-нибудь из соседей, и приложить его к жалобе в УК, которая должна будет вынести свой вердикт касательно причины возникновения трещины, после должной проверки.
