[quote name='-serg-'] Администрации города не способна строить эфективно. Они не могут построить что бы себестоимость не была завышенна существенно. На мой взгляд администрации должно быть зарещенно строить то жильё которое будет продаваться. В противном случае будет бардак. [/quote]А кто способен строить эффективно?Частный застройщик?Так там в смету такие откаты идут,что дешевым жилье по определению не будет.Очень много городов-миллионников в России строит жилье по цене 40-45 т.р. за квадрат.А чем мы хуже?У нас на перваке двушку в 50 кв.м. дешевле чем за 2 млн. рублей вы не купите.На том же перваке между ул.Ленина и Вокзальной пустырь.Если его застроить и продавать по 40 т.р. за кв.м., квартиры разлетятся на ура.Сам бы лично слил бы свою хрущевку,добавил денег,и купил бы нормальное жилье.Если опять начнут кошмарить справками,мол продаем только нуждающимся,сиротам и т.д. тогда ничего не получится.Все это нужно чтобы обновлять жилой фонд города. [quote name='$kiFF'] Ок, 40 т.р. за кв.м…..двушка 60 кв.м. будет стоить 2 400 000 т.р., ты готов отдать такие деньги за двухкомнатную квартиру в Комсомольске? В то время как на вторичке можно взять двушку такой же площади за 1,5 ляма… [/quote]Это как на автомобильном рынке.Хотите взять новую машину за милион?Продаете старую за полмилиона,добавляете денег,и покупаете новую.Почему на рынке недвижимости не могут работать такие законы?Ведь то что вы предлагаете за 1.5 ляма-это реально неликвид,убитая хрущевка в панельном доме,которой максимум 20 лет еще стоять,а дальше начнутся проблемы.
