Не соглашусь, но хозяин — барин. Индивидуальное проектирование, да ещё в местных фирмах выйдет Вам в копеечку, при обычно заметно худших результатах. Сужу по опыту знакомых предпринимателей. Чтобы оценить креатив местных проектировщиков просто оглянитесь вокруг: фонтаны, торговые центы и прочие “изыски” этих умельцев. Сравните с виденным хотя бы в Хабаровске. И кстати, любой проект, особенно местный, Вы будете допиливать напильником в процессе строительства. Это не нормальная, но сложившаяся практика в России. Об этом Вам с энтузиазмом и в три этажа расскажет любой прораб. С готовыми несколько проще — по ним уже не один десяток домов построен и обычно архитекторы своевременно вносят в проект изменения.