По вопросу строительства на проспекте Октябрьском. В северном направлении от многоквартирного дома, расположенного по адресу пр. Октябрьский 31, ведётся строительство универсального магазина. Снос деревьев согласован с отделом по охране окружающей среды. Проектом предусмотрено благоустройство территории и проведение компенсационных посадок 38 ильмов.По вопросу ввода в строй торгового центра “БУМ”. В связи с тем, что в нарушении градостроительного законодательства осуществляется эксплуатация данного торгового центра, на пересечении ул. Димитрова и Вокзальной, без оформления в установленном порядке разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, управление архитектуры и градостроительства направила данную информацию в прокуратуру города для привлечения застройщика к ответственности, предусмотренной действующим законодательством. По информации Гостройнадзора, в отношении застройщиков данного торгового центра вынесены постановления этой инспекции о наложении на застройщиков штрафов по 10 тыс. рублей, всего 20 тыс. рублей.По автостоянке на ул. Гагарина. Место для данной автостоянки её владелец получил на аукционе по продаже права на заключения договора аренды, который проводился согласно постановлению администрации города от 15.03.2012 года №748-па. Срок аренды три года. Сначала выйгравший аукцион гражданин разместил стоянку не в границах, которые были указаны договором. После вмешательства специалистов управления архитектуры и градостроительства границы автостоянки были приведены в соответствии с договором. Согласно пункту 6.39. СП 42. 13330.2011 “Свод правил градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений” расстояние от земельного участка автостоянки от 51 до 100 машин до участков школ и жилых домов, следует принимать не менее 25 метров. Расстояние от данного земельного участка до школы составляет 40 метров, что удовлетворяет установленным нормам.По вопросу торгового центра “Селенга”. Согласно информации, предоставленной отделом торговли администрации города, торговый центр “Селенга” подлежит приватизации, на основании постановления администрации города от 13 декабря 2012 года №3673-па. Вопросы трудоустройства работников данного торгового центра будут решаться в соответствии с действующим российским законодательством. По вопросу выделения земельного участка под строительство многоуровневой автостоянки по пр. Победы 33. В администрацию города поступило заявление от гражданина о получении разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка, расположенного в 42 метрах от дома по пр. Победы 33, для строительства многоуровневой автостоянки. Согласно правилам землепользования и застройки нашенго города, в зонах жилой застройки условно разрешённым видом использования являются автостоянки надземные, многоуровневые. . Предоставления разрешения на данный вид использования требует обсуждения на публичных слушаниях с участием жителей. Постановлением администрации города от 28 августа 2012 года были по данному вопросу назначены публичные слушания. Данное постановление было опубликованно в газете “Дальневосточный Комсомольск” №71 от 4 сентября 2012 года и 28 августа было размещено на официальном сайте органов местного самоуправления Комсомольска-на-Амуре. На подъездах домов пр. Победы 33, 33/2, 33/3 были размещены объявления. Публичные слушания проводились 27 сентября 2012 года. На собрании присутствовало 3 жителя. В адрес комиссии по землепользованию и застройки УАиГ поступило коллективное письменное обращение от жителей, всего 81 подпись, с выражением мнения по указанному вопросу. Все замечания и предложения включены в протокол публичных слушаний. По вопросу земельного участка малоэтажного дома по пр. Мира 11. Данный земельный участок на аукционе был предоставлен ТСЖ “АРГО” для строительства жилого дома. Его возведение планировалось на месте снесённых жилых домов №11/2 и 11/3, в связи с чем, границы земельного участка установлены по границам земельных участков снесённых домов. Смежные земельные участки являются придомовыми территориями прилегающих жилых домов, и администрация города не праве ими распоряжаться. Кроме того, земельный участок, на котором построен жилой дом, согласно правилам землепользования и застройки Комсомольска-на-Амуре, являлся зоной многоэтажной застройки, где можно было строить дома свыше 5 этажей. ТСЖ “АРГО” обратилось в администрацию города с просьбой внести изменения в правила землепользования, в части изменения назначения части зоны с зоны многоэтажной застройки на зону среднеэтажной застройки, с возможностью строительства дома до 5 этажей. Согласно просьбе ТСЖ администрацией города был подготовлен проект изменений в правила землепользования. Этот проект был вынесен на публичные слушания. Возражений и замечаний от граждан по данному проекту не поступало, поэтому решением городской Думы изменения в правила застройки были внесены, и просьба ТСЖ “АРГО” была удовлетворена. По вопросу ыделения земельных участков для индивидуального строительства на ул. Водонасосная, ул. Жуковского, Радищева, ул. Сусанина. При определении территории для строительства индивидуальных жилых домов для семей имеющих трёх и более детей в границах: ул. Водонасосная-Жуковского-Радищева-Сусанина администрацией города прорабатывался вопрос наличия негативного воздействия на среду обитания и здоровья человека. Санитарно-защитная зона КНПЗ на данную территорию не распространяется. Территориальным отделом управления Роспотребнадзора по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре согласовано строительство домов на вышеуказанной территории.
VaIerik