Фаворит, вы не указали в пределах какой суммы вы ищите квартиру, этаж. состояние квартиры, и ипотека какого банка???По поводу цен… Цены подняли не риэлторы, а продавцы-собственники квартир. Поскольку на рынке резко появилось много покупателей с молодежными сертификатами и не большими суммами, они скупили все дешевое. На рынке остались квартиры по средней цене, и выше среднего. Также продавцы квартир, видя ажиотаж, стали поднимать цены, потому что от продажи они также себе покупают встречную квартиру, а цены изменились…Ожидается, что январе-феврале 2013 году цены упадут, поскольку покупателей много не будет. Для привлечеления покупателя, продавцы будут снижаться в цене. Это как правило.. На деле посмотрим, что получится.Работа риэлтора заключатся не в том, чтобы просто продать со своей накруткой, а в том КАК продать, продать с наименьшими нервами, с наибольшей выгодой для клиента, знать требования банка, требования органов опеки, требования Росреестра, и много чего другого. Даже про талончик в юстицию, о котором упоминалось, получить не просто. Например, риэлтор заняв очередь в 6.30 утра (на улице, на морозе под 40 градусов, в машине возле юстиции) с клиентами прошел в первой десятке до обеда… Например, 24 декабря, риэлтор занял очередь за талоном в 9.00, получил его только после обеда… По предварительной записи по интернету талоны на декабрь были разобраны в первых числах декабря… Вот и делайте выводы, что такое получить талончик в юстицию…А если еще учесть различные дополнительные незаконные требования работников паспортного стола, органов опеки, коррупционную составляющую в юстиции и многое другое, то понимание приходит сразу, поверьте…У меня тоже были такие знакомые, которые в прошлом году покупали квартиру без риэлтора.., возникла цепочка из пяти квартир, и каждый другому советовал делать сделку без риэлтора. Итог печальный. Задаток, передаваемый от покупателя-продавцу по цепочке, а последний задаток был уже в большей сумме – 250тыс.рублей, остался у последнего в цепочке продавца. Она передумала продавать, не нашла себе встречный вариант, деньги потратила, а продавала по доверенности от своей престарелой матери…, вот и посчитайте сколько лет деньги будут возвращаться… Теперь все участники этой цепочки бегают по юристам, и платят им те же деньги, которые они могли бы оплатить профессиональному риэлтору…
