По моему причина этого спора кроется в том самом диссонансе. С одной стороны – есть Понимание… того, что эффективность использования частной собственности намного выше, чем муниципальной.А с другой стороны – есть Осознание… того, что в условиях “экономики жуликов и воров” любое “Понимание” (у “жуликов и воров”) опускается до уровня “Воровского Понятия”.И Опыт… в данном случае – на стороне Осознания. Все продажи проходят “по воровским схемам”. Полученная частная собственность, сдаётся в аренду и… приходит в упадок. В лучшем случае превращается в ещё один торговый центр. На большее – у аффилированных выгодоприобретателей ума не хватает. Поэтому, совершенно права Olga – пусть это всё постоит до лучших времён (на правах аренды с последующим выкупом).