Сейчас риелторы говорят, что цены на недвижимость будут падать. И продавцам упорно предлагают снижать цены. Хотя особо падения не заметно.У нас в Комсе совсем иная ситуация, нежели в Питере. У нас нет строительства. Нет конкуренции между первичкой и вторичкой.[quote name='9898'] Вот только почему люди сами не хотят подавать объявления непонятно?! Ведь можно быстрей продать квартиру самому снизив риэлторские накрутки. Зачем связываться с риэлтором и платить им не за что?! [/quote]Обычно люди довольно инертны. Ходят на работу и с работы, за днями недель и графиком выпусков газет не следят, лениво звонят по объявлениям и ищут себе квартиру для покупки. Там, по телефону, их конечно ждет риелтор и спрашивает – а какой вариант у вас – наличка? И человек отвечает “ну мне еще квартиру продать надо и будет наличка”. Риелтор интересуется где квартира и понеслось. Человек кладет трубку, а его квартира, которую он еще даже не начал продавать, уже подана во все газеты. И риелтор начинает таскать клиентов. И вот уже желающий купить, и вот он задаток, и вот риелтор уже предлагает варианты для покупки человеку, который только что квартиру продал… Бац и две сделки. Это потому что люди, как правило инертны, ленивы, а часто просто недостаточно образованы.Ума в интернете хватает только что бы во вконтактик лазить.А ведь в инете можно и прочитать алгоритм действий для продажи квартиры, и подать объявление во все нормальные газеты, и даже записаться на прием в “юстицию” (дада, в “юстицию” можно записаться через интернет, распечатать талончик и прийти ко времени, не надо “стоять с трех ночи в очереди”)Я недавно машину переоформлял на себя. Так все люди, которые в МРЭУ идут, сперва бегут в “фирму”, которая состовляет договора купли-продажи за 750 рублей и заявление на регистрацию машины за 100 рублей, хотя эти бланки прекрасно качаются с сайта ГИБДД и самостоятельно заполняются и подписываются. Наличие печатей посредников в МРЭУ не требуется, наличие продавца тоже не требуется. Только подписи. А фирмы врут.Если люди в 90% случаев не способны напечатать на компе два листика и отнести их в МРЭУ, то что вы хотите в случае продажи квартиры?Единственный вариант для грамотных людей – самостоятельно регулярно давать объявления в газеты при продаже и при первой же возможности “кидать” риелтора, когда он приведет покупателя. А когда покупаешь квартиру – после демонстрации квартиры возвращаться через 10 минут и договариваться с продавцом напрямую. Нечего кормить дармоедов 🙂
