Словарь толковый в помощь тем, кто называет это паводком. Затопление местности с нанесением материального ущерба и созданием угрозы здоровью и жизни людей называется наводнением. Это у властей паводок. И дома, от которых из воды торчали только трубы, называются подтопленными или попавшими в зону подтопления.
