[quote name='Iceman'] Общедомовым имуществом считается до первого отсечного вентиля, т.е. вам никто не обязан менять их. Если затопите соседей, то отплачивать ремонт будете вы! [/quote]Правиласодержания общего имущества в многоквартирном доме(утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491)Пункт 5:”В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, [b]первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков[/b], а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.”Таким образом, первые отсечки являются собственностью УК и она несет ответственность за их исправность. Должны менять бесплатно.Вот только вопрос, что они там поставят. Хороший хозяин на первую отсечку поставит хороший кран из латуни, а “бесплатно” могут поставить и китайский, ржавеющий. Два года назад я купил квартиру, в которой как раз стоял такой, хоть и шаровый, но поганый китайский кран. С него капало. Заботливый предыдущий хозяин поставил ведерко под кран. Я вызвал сантехника, который через несколько дней должен был прийти и поменять этот кран. Но он его не дождался. Китайский шаровый кран сорвало прямо с резьбы, кран просто разломился пополам. Рванула струя холодной воды. Мне повезло – это была холодная вода, удалось на некоторое время заткнуть отвод пальцем, а потом надели на отвод шланг от пылесоса и направили поток воды в унитаз. Но с тех пор я уяснил главное: первый кран должен быть самым лучшим, пусть даже не бесплатно.
