Рынок жилья в Комсомольске н/А нормально работает и развивается, и риэлторы тоже не стоят на месте.Риэлторы сегодня уже не те, что были к примеру 5 -8 лет назад. Риэлторы сегодня – это обученные специалисты по недвижимости, специализация – агент или брокер. На руках у них имеются соответствующие свидетельства.Агентства недвижимости сегодня действительно обладают большими возможностями, нежели ранее. В некоторых агентствах сегодня клиент может оформить заявку на ипотечный кредит в разные банки. Агентства действительно работают с заводами города по подбору квартир. Например, в конце 2013 года два агентства заключили официальные агентские договора с заводом по подбору квартир подтопленцам, подбиралось порядка 60 квартир на Дземгах. По подбору квартир обращаются и другие заводы.Агентства недвижимости также работают по конкурсам, аукционам, могут вашу квартиру продать выгодно по аукциону.Также сегодня порядка 10 агентств (+-) заключили соглашение с Фондом имущества Хабаровского края, подбирают квартиры подтопленцам. Некоторые агентства застраховали свою профессиональную ответственность, поэтому в случае покупки жилья через такое агентство и в случае возникновения проблем и потери имуществом собственником, страховая компания возместит стоимость имущества до 3 млн рублей!Поэтому работа с агентствами недвижимости и риэлторами по вопросу продажи и покупки квартиры – это нужно, это безопасно, это выгодно! Главное- подобрать правильное агентство!Что касается того, когда продавец заявляет, что с риэлторами не работает- в 90% случаев при таком заявлении, продавец все-таки работает с риэлтором.Что касается того, когда покупатель пользуется услугами риэлтора, а потом попросту обманывает его – так обманщиков везде хватает, страемся просто не работать и не общаться с обманщиками, как думаю и большинство нормальных людей. Ответ для Wilson:У вас совершенно неправильно понимание рынка недвижимости и работы агентств с клиентами. Зачем риэлтору поднимать ценник объекта на 200 тыс рублей? Ведь продажа такой квартиры будет крайне затруднительна, а риэлтор зарабатывает от продажи, от реальной сделки! Поэтому в интересах риэлтора продавать квартиру не по какой-то выдуманной, и уж тем более, завышанной цене, а осуществлять продажу именно по рыночной цене. Риэлторы обучены правильно формировать цену объекта.Покупатели напрокат – это вообще неудачная выдумка или шутка! Как вы себе это представляете??? – Нати вам покупателя, попользуйтесь … – Так что ли вы себе это представляете???Все очень просто! Обращается продавец- работаем по продаже. Обращается покупатель – работаем по подбору! Вот и все!
