Продавцы, продавшие квартиры, практически никогда не говорят реальную продажную цену! Поэтому если кто-то заявляет о некой аналитической работе, в основе которой информация о реальных продажных ценах – это неправда! Реальными ценами обладают только агентства недвижимости, риэлторы. Они знают историю продаж отдельно взятых объектов, которыми занимаются лично и движение по цене данного объекта.Агентства недвижимости данной информацией не обмениваются. Обычные граждане, не занимающиеся продажей недвижимости профессионально, не имеют физической и фактической возможности вести аналитическую работу по цене отдельно взятых объектов, поскольку источник данной информации либо отсутствует вовсе, либо недостоверен.Даже если и представить себе такое, что продавец продав квартиру, на телефонный звонок незнакомца скажет реальную цену – на эту информацию полагаться нельзя. Слишком много нюансов и далеко не всегда продавец заинтересован сказать правду. Это касаемо сделок, где квартира менее трех в собственности и подпадает под налог, это касаемо также и обналички части сумм, когда покупается квартира по госпрограммам. Поэтому рассказы о том, как правильно продавать квартиры, отдельно взятых людей не имеющих никакого прямого отношения к сделкам купли-продажи, к риэлторской работе- не имеет никакого отношения к реальности.
