Теперь по вопросу платежей за капитальный ремонт. По этому поводу специалисты управления ЖКХ администрации города предоставили мне следующую информацию. Первое, на осовании части 2 ст. 154 жилищного кодекса взнос на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме включается в плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Существует два варианта выставления счёта на капитальный ремонт в платёжном документе: – единый платёжный документ за все жилищно-коммунальные услуги; – отдельный платёжный документ, выставляемый региональным оператором, или по его поручению иным лицом. Согласно ст. 171 жилищного кодекса РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платёжных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта РФ. Согласно жилищному кодексу региональный фонд капитального ремонта многоквартирными домами Хабаровского края выставил подобные счета. Второе, в тоже время ряд УК также выставили счета за капитальный ремонт. Руководство этих УК объясняет ситуацию следующим образом – ещё до создания регионального оператора, на общих собраниях жильцов-собственников принимались решения о проведении работ по капитальному ремонту ряда домов. Эти работы УК, согласно решений собраний, были выполнены, и теперь УК хотят получить оплату за выполненую работу. Сейчас управление ЖКХ администрации города у тех УК, которые выставили счета за капитальный ремонт, попросили предоставить информацию о прошедших собраниях, решениях жильцов по капитальному ремонту, и отчёт о выполненных работах по этим решениям. Чтобы проверить, правомерно ли выставлены счета. В то же время мы рекомендуем самим жильцам-собственникам проверить в их УК, проводились ли собрания, принимались ли решения о проведении работ по капитальному ремонту, и самое главное, выполнялись ли эти работы, если да, то в запланированных ли объёмах. Для этой проверки есть в домах Советы МКД. Если эти работы проводились, и решения были, то тогда речь может идти об их оплате. Уважаемая Горожанка, у нас на официальном сайте администрации города с начала лета весит план работ по ремонту дворовых территорий. Можно там посмотреть. Ещё был вопрос по установке счётчиков. Специалисты управления ЖКХ администрации города предоставили по этому поводу следующую информацию В соответствии с постановлением правительства РФ от 6 мая 2011 года №354 оснащение жилого или нежилого помещения приборами учёта, ввода установленных приборов учёта в эксплуатацию, их сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственниками жилого или нежилого помещения. В правилах установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утверждённых постановлением правительства РФ от 23 мая 2006 года №306 (в редакции постановления правительства РФ от 16 апреля 2013 года №344) в случае отсутствия, но при наличии технической возможности установки коллективных (общедомовых), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учёта норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению (норматив потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению) в жилых помещениях определяется с учётом повышающего коэффициента, составляющего:с 1 января 2015 года по 30 июня 2015 года – 1,1с 1 июля 2015 года по 31 декабря 2015 года – 1,2с 1 января 2016 года по 30 июня 2016 года – 1,4с 1 июля 2016 года по 31 декабря 2016 года – 1,5с 2017 года – 1,7Штрафные санкции за не установку собственниками приборов учёта законодательством не предусмотрено. Для оборудования квартиры приборами учёта необходимо обратиться в любую специализированную организацию, занимающуюся установкой приборов учёта коммунальных ресурсов. Был ещё вопрос по медосмотру школьников в ЛО. Специалисты отдела образования администрации города предоставили следующую информацию. График прохождения медицинского осмотра учащихся составляет, утверждает и доводит до сведения медицинских работников школ администрация поликлиники. Администрация поликлиники также несёт ответственность за полноту и качество медицинского осмотра. Учёт пропущенных обучающимися учебных занятий, профилактическая работа по предупреждению пропусков уроков без причины относится к компетенции образовательного учреждения.
