Изучил “Внесение изменений…”. —На мой взгляд генеральный план очень неполон. Самая подробная часть по капитальному строительству объектов жилья и инфраструктуры. Но вот под что это всё будет построено непонятно. Любой промышленный город строится под основные производства. Перечень инвестиционных проектов настолько скуден и неопределён, а по части этих проектов нереален, что читать последующий текст плана очень тяжело. —Совсем ничего не сказано про развитие энергетики в нашем городе. Вернее сказано, но упоминается только реконструкция(по сути ремонт) существующих мощностей. Под то же увеличение производства и инвестиционные проекты упомянутые в плане необходимо 10 кратное(!) увеличение производства электроэнергии. Или Вы считаете что предприятия связанные с производством алюминия будут брать энергию из воздуха? Где эти новые мощности в плане? Зейская ГЭС? Мы уже видим, что с Зейской ГЭС нам в Комсомольск-на-Амуре не продадут энергию по коммерческой стоимости. Будут тянуть отсюда все соки, но цену хотя бы до экспортной не снизят. Да и не хватит её. Нужны новые мощности уже здесь в Комсомольске-на-Амуре или в Солнечном районе. Желательно электростанция на ядерном топливе. —Увеличение населения до 350 тыс. человек. Это совсем фантастика. За счёт кого? Даже, если мы убедим всех женщин города детородного возраста рожать детей каждый год, мы не сможем нарастить население до такого количества к 2033 году. Приезжие? Но где такие программы федерального или на худой конец регионального уровня? Их нет. —Строительства объектов жилья. Довольно солидная программа. Но за счёт каких финансовых источников? С ведомственным жильём понятно. Его строит собственно только два предприятия у нас в городе: КНААЗ и КНПЗ. Строят, конечно, и другие предприятия, но это строительство настолько незначительно и строят его под такие нереальные банковские заёмы, что ничего серьёзного от таких программ строительства жилья ждать не приходится. Собственно жильё реально купить только бюджетникам. Таким заёмщикам банки охотно дают деньги. Всем другим банки предлагают взят кредит не менее 18% годовых. —Про социальную структуру городского сообщества в плане ничего не сказано. Кто мы будем к 2033 году? Ведь от этого существенно зависят потребности населения, а, следовательно, и то, как нам нужно развивать инфраструктуру города.—Про биржи я не понял. Это шутка? Вам должно быть известно, что биржи (особенно сырьевые) строят в месте массового спроса и желательно поближе в транспортным путям. Проанализируйте, сколько вокруг Комсомольск-на-Амуре вырубается лесов, сколько его перерабатывается и сколько его вывозится за рубеж, а сколько потребляется в Комсомольске-на-Амуре и его окрестностях и Вам сразу станет понятно, что биржа здесь никакая не нужна.—Я понимаю, что это план, но план то надо писать реалистичный. Нужна более точная проработка инвестиционных проектов. Без этого весь план будет мало что значить.
