Речной вокзал пустует. Если ведомства договорятся между собой, может получиться Авто-Речной вокзал. Там еще и гостиница есть. Площадь перед вокзалом придется немного переделать с учётом требований. Но затраты будут несопоставимо малы в сравнении со строительством нового здания.