Подводя некоторые итоги «бурного» обсуждения во многом соглашусь с Ядохимикатом! Рассматривая данные «прожекты» предполагаемого строительства жилого дома на пл.Металлургов напрашивается один вывод – очередные «фантазии», мягко говоря, наших городских чиновников!Что касается генплана города, на который «старательно» ссылался г-н Лаврентьев, то уместно спросить его – а он заглядывал в него? Так вот к его сведению в генплане города до 2030 года никаких строительств на площади не предусмотрено и площадь остаётся в неизменном виде. А генплан, как известно, и о чём Лаврентьев неоднократно заявлял, имеет силу закона, разрабатывается и утверждается соответственно. Причина данного факта в генплане города думаю более чем веская, скажу ниже. А потому и оцениваю таким образом действия чиновников. Поэтому же всё это абсолютная «отсебятина» наших городских чиновников, свойственная им в последнее время! Обратимся к другим фактам. Если задумывать, всё таки, какое либо строительство на этом месте, то «инициаторы» хотя бы сделали прикидку возможного размещения чего либо на этом пятачке! Так вот этот «пятачок» имеет максимально возможную для строительства площадь, при минимальной пешеходной зоне, размером 75х95 метров. И что можно разместить здесь, если не применять насильственных действий по её расширению? Если думать о высотке, о чём так пафосно здесь сторонники высказывались, и при угловом размещении здания аналогичного другим на площади, то за основу можно взять планировку уже имеющейся подобной « высотки» на углу Аллеи Труда и Первака. Так вот три угловых подъезда этого дома, 16, 12 и 9 этажей, при минимальной пешеходной и проезжей части вокруг занимает площадь 85х95 метров. Почему я говорю о минимальной пешеходной зоне – тротуаре? Но вроде как на площади требуется расширенная, да и на представленных проектах это предусмотрено.Всё что можно разместить, построить на данном «пятачке» с соблюдением всех пространственных требований для площади, так это дом стоящий «стенкой», фасадом на площадь, максимальным размером соизмеримым с 2-х подъездной 9-ти, 10-ти этажкой.Что же касается факта размещения здесь самой высотки – то это также не выдерживает никакой критики! Тем более жилой!Во –первых, сама территория вокруг пл. Металлургов функционально крайне перегружена во всех отношениях и новую существенную нагрузку увеличит до крайности. Во-вторых, стоимость квартир в ней будет «золотой» по меркам города и кто там будет «обитать»? Это не соответствует тенденции на преобладание стремления к более комфортному проживанию городского жителя в малоэтажном или индивидуальном доме. При выборе в равнозначной по стоимости предпочтение будет всегда последнему. Отсюда же, условное, освобождение горожанами существующих квартир в МКД, переезд в более комфортное жильё и как следствие существующий спрос.Что может быть востребовано в этом здании, так это офисное исполнение. Но это «ляжет» ещё большим бременем на всю инфраструктуру площади!Поэтому напрашивается один вывод из всей этой затеи – очередная бредовая идея от нашей городской администрации! Очередная, оплачиваемая, разумеется не из своего кармана Полный бред не связанный с реальной функциональной загруженностью площади, с реальным объёмно -пространственным размещением и реальными всеми возможными нормативными требованиями к размещению подобных зданий.Со своей стороны посоветовал бы чиновникам из горадминистрации прежде чем что-то затевать со строительством на территории пл. Металлургов следовало бы заняться её функциональной, прежде всего транспортной, разгрузкой. Кроме того, напомню им, именно эта идея присутствует в том самом упомянутом существующем Генплане городе.Стоит также напомнить по этому поводу, почему-то все ранее профессионально разработанные данные документы, как то Генплан города, а ещё ранее развитие транспортно-дорожной инфраструктуры города, предусматривающих комплексные решения, и оплаченные из бюджета города, сразу становятся не востребованы городскими чиновниками. Зато вот такие «прожекты» находят всяческую поддержку у них.
