Вернулся сегодня из Хабаровска! Там проходило расширенное заседание правительства края, где главным вопросом было строительство жилья. Губернатор снова объявил всем главам районов, что денег на строительство нет и не будет. Министр строительства Андрей Скоморохов в буквальном смысле получил нагоняй. Причина- в Хабаровске и Комсомольске раздают земельные участки, но строительство не ведется. Причина- у инвесторов нет денег! Но тогда как они ухитрились заполучить эти участки? Вопрос????Главную задачу определил Шпорт – это обоснованная необходимость строительства жилья? Оказывается остронуждающихся в Хабаровском крае практически нет. С учетом строящегося жилья сдача которого предполагается в 2016 году. Проблема с подтопленцами на сегодняшний день практически решена. Сейчас идет снос аварийного и ветхого жилья.Но новые квартиры вряд ли будут предоставлять поскольку жильцы не состоянии оплачивать эти квартиры. Парадокс. Для кого строим?Затем рассказали о замечаниях комиссии из столицы. Нужно немедленно прекратить точечную застройку. Строго следовать генпланам. Внедрять комплексное строительство.Как обычно я поинтересовался историей рынка Металлургов. Оказалось что в Хабаровске все известно про этот рынок. В основном по исследованиям Кузьминой М.А. А также по воспоминаниям Крысина В.М.- того кто подписывал генплан 1985 года принятого до 2000 года.Как выяснилось в 1947 году было была поставлена задача по застройке площади Металлургов. Время было послевоенное, никто толком не знал что будет дальше. Вернулись к площади в 1963 году после посещения Хрущева. Было решено построить два жилых дома( мира с двух сторон-построены) На месте сегодняшнего рынка- Дворец Металлургов, на месте дома напротив(где был магазин 40) кафе-кинотеатр. Впоследствии было построено 3 дома( которые существуют сегодня) в 1977 году А.Р. Буряк(1 секретарь ГК КПСС) дал поручение проработать вариант застройки пустующего места( где сейчас рынок). Приближалось 50-летиие города. Но экспертиза дала отрицательное заключение и от строительства отказались. Вернулись к этой теме лишь в 1984 году( новый генплан). Сначала появились эскизы( которые забраковали в Хабаровске) па потом вновь при экспертизу выяснилось, что на этом месте 4 слойная система коммуникаций. И от строительства отказались. Тем более в городе очень много места где можно строить жилье.На сегодняшний день никаких проектов не существует. Есть только эскизы. Никто с проектами для проведения экспертизы не обращался. И как правильно мне разъяснили, что если инвестор найдется( по щучьему велению) он будет реализовывать свой проект а не то что ему предложат. Рисовать можно что угодно. А вот экономически обосновать! Инвестор строить себе в убыток конечно не будет.Мне напомнили про Мазунина который бодро купил Хлебозавод №2 и намеревался построить там торговый центр, но экспертиза ему отказала. И все. Плакали денежки. Напомнили про Касаткина который пытался построить аквапарк недалеко от Драмтеатра. та же самая история. Сколько денег в землю зарыл? Минимум 5 миллионов. И никто их ему не вернул. Рыночные отношения.Зато в министерстве строительства согласились с возможностью построить на месте рынка крытый рынок. 2 этажа. Кстати на это строительство(социально значимое0 инвестор мог бы рассчитывать на субсидию. Но повторяю мог! Пока Крым наш субсидий не будет. Но если рынок построить все бы остались довольны.
