[quote name='ekokataliz'] и проверка юридической чистоты объекта (отсутствие временно выписанных, отсутствие обременений, дети-собственники до 18 лет, и прочее). [/quote]Риелторы не проверяют никакую “юридическую чистоту” квартиры. Абсолютно все справки собирает продавец квартир: справка о собственниках и обременениях, техпаспорт квартиры, выписка из домовой книги, оплата госпошлин – всегда все эти справки бегает исключительно продавец.Так как квартиры чуть менее, чем всегда покупаются в ипотеку, то момент организации денежных средств организует банк без вариантов. Если же у покупателя наличные, то в любом случае риелторы никогда не участвуют в передаче денег. Им вообще все до фонаря, кроме их комиссионных.Даже прямые обязанности – составление договора и поиск квартиры риелторы делают плохо. Договор нужно самому 10 раз перечитать, потому что чуть менее, чем всегда там будет ошибка. А когда ищешь квартиру, то риелтору озвучиваешь вполне конкретный список пожеланий: район, наличие балкона, размеры комнат, этаж. Тем не менее, все равно беспокоят звонками: а вот есть квартира, правда немного в отдаленном районе… а вот есть квартира, правда на первом этаже… а вот есть квартира, но там нет балкона… а вот есть квартира, но там третья комната размером с туалет…
