Ремонт подъезда, батарей и почтовых ящиков – это не капремонт, это статья расходов содержание жилья. Чтобы Вас слушалась и исполняла УК надо свои пожелания оформлять решением общего собрания в форме заочного голосования и подавать заявку до 01.03.года., когда вы бы хотели, чтобы были выполнены те или иные работы. При этом в решении указывать в том числе и цвет окраски, какая шпатлёвка, вплоть до какого цвета почтовые ящики.. Если такого нет, то УК по закону сама вправе выбрать вид и объём работ. Только не забывайте просчитывать и доходы собираемости с дома, а то так можно и мраморные пролёты заказать… Вы хозяева, вы и управляйте, в подъезде, дома всегда, абсолютно найдутся неравнодушные жильцы из числа пенсионеров, вот пусть и контролируют, если что не так, пусть ваш председатель ТСЖ, или ОС МКД не подписывает выполненные работы, найдите его, он среди вас в доме. – это на будущее.А капремонт это лифты, это отмостка, это кровля, это внутридомовые инженерные коммуникации, как то трубы магистральные ГВС, ХВС, электрокабели. И, ещё, узнайте у своей УК письменным запросом, сколько на ваш счёт отчисляет за аренду операторы МТС, Ростелеком, ТТК…или всё идёт чисто в карман УК, тогда разберитесь, если что не бойтесь написать в прокуратуру…. ваш дом, а где они проложены это общедомовая собственносить, и они поверьте отчисляют УК. На нашем доме так каждый оператор ежемесячно на счёт МКД отчисляет от 5525 до 6756 рубл в зависимости от охвата им клиентов. Вроде не много, но за год 15 тыс с копейками превращаются в 150-160 тыс, вот вам и цена почтовых ящиков, или тоже остекление пластиком одного подъезда 9-ти этажного дома в ценах 2015 года. А то что из вашего подъезда сделали “туалет” так уж извините, надо быть самим по расторопнее…
