[quote name='Sokolov'] Здравствуйте! Продублирую свой вопрос так как не указал точные адреса интересующих меня объектов. Имеем: детский сад номер 69, адрес ул. Вокзальная 78/2. Только расположен он не по четной стороне улицы, а по нечетной. Обыватель найдет не сразу, так сказать. Есть два дома: адреса. пр. Ленина 76/3 и пр. Ленина 76/2. Между детским садом и указанными домами расположена пешеходная дорожка. По ней беспрепятственно передвигаются автомобили, как легковые, так и грузовые. Дорожка превратилась в печальное зрелище. В УК “Дельта” мне сообщили, что обект – дорожка, находиться в их управлении, но они никоим образом не могут остановить передвижение автотранспорта по ней. Это занятие ГИБДД. Востанавливать ее они в ближайшее время так же не планируют. Скоро все высохнет и грязь превратится в пыль летящую в квартиры. Подскажите где искать правду? Дорожка есть, кадастр есть, где она прописана, как пешеходная, а используется не по назначению. Ну не президенту же писать. [/quote]По вопросу неудовлетворительного состояния пешеходной дорожки в прилегающих (дворовых) территориях жилых домов по ул.Ленина № 76/2 и ул.Ленина № 76/3 в г. Комсомольске-на-Амуре разъясняем: в соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004г. № 188 – ФЗ и постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» определен состав общего имущества многоквартирного дома, в который, в том числе, включен земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства. Соответственно, территория, проходящая по дворовым территориям Ваших домов находится на земельных участках под многоквартирными домами, поэтому является частью общего имущества собственников помещений данных домов.Кроме того в соответствии с пунктом 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в данном случае – собственников помещений в многоквартирном доме), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.Требования к эксплуатационному состоянию, допустимому по условиям обеспечения безопасности дорожного движения закреплены ГОСТ Р 50597-93, который устанавливает перечень и допустимые по условиям обеспечения безопасности движения предельные значения показателей эксплуатационного состояния автомобильных дорог, улиц и дорог городов и других населенных пунктов, а также требования к эксплуатационному состоянию технических средств организации дорожного движения, на прилегающие (дворовые) территории не распространяется.Таким образом, ответственность за состояние таких территорий возлагается на жильцов многоквартирных домов, являющихся собственниками помещений многоквартирного дома, в связи с чем текущее содержание и наличие повреждений асфальтного покрытия на прилегающей территории не образует событие административного правонарушения, предусмотренного статьёй 12.34 КоАП РФ.В дальнейшем просим руководствоваться указанными разъяснениями и разрешать подобные вопросы через управляющую компанию.
