Оплачивает услуги УК в данном случае не собственник, а квартиросъёмщик. Собственник может только повлиять на квартиросъёмщика. Например, выселить недобросовестного квартиросъёмщика и предоставить ему другое жильё, которое он может оплатить. Если собственник ничего не делает, то УК вправе расторгнуть Договор об обслуживании жилья. Но УК часто тоже ничего не делают и стоимость недооплаченных услуг перераспределяют на добросовестных собственников увеличивая тем самым стоимость своих услуг. По самым скромным подсчётам стоимость услуг УК за жильё должна быть меньше в среднем на 40%. В этом смысле и нужно провести аудит и показать, что УК действуют незаконно. Они грабят добросовестных собственников. Что бы подать иски против УК нужны конкретные данные, то есть нужен аудит УК.
