Даже если квартира в собственности вам бесплатно обслуживают стояки отоплени и воды до первого запорного вентиля (включая этот вентель), батареи (меняют, ставят новые промывочные краты) если батареи стоят родные предусмотренные по плану. Мне в прошлом году и краны промывочные поменяли и 2 батареи в разных квартирах по одной, и подводки батарей в двух квартирах, меняли как миленькие. В подъеде сталинки сделали капитальный “кометический на мой взгляд” ремонт, но штукатурку отбивали до 5 сантиметров в глубь что-бы больше не отвалилась, всё зашпклевали и покрасили. Востановили входную арку в подъезде, крыльцо (сталинка), регулярно раз в неделю обрывают объявления, подъездные двери поменяли, даже в подвал сделали новую дверь. Само собой управляйка приучилась сама вкручивать лампочки когда те перегорают. Хорошая компания по домофону (мира 28 обслуживает) когда доводчик по морозу вытек и дверь стала сильно стучать в течении дня по звонку сделали! Так называемая “старшая по дому” лично в моём случае на стороне управляйки и по началу пыталась что-то там кудахтать типо “плати молча за текущий ремонт”, но была посланна и больше я её кроме как на собраниях не видел. Всё это к чему, если не будете требовать услуги за которые вы заплатили, то эти деньги, по моему личному мнению, просто своруют или как они говорят потратят на другие статьи расходов, а у вас так и будет разруха в подъезде, во дворе и общедомовом иммуществе в квартире. С 2017 г. обязательными к рассмотрению и исполнению являются заяления направленные через госуулуги дом ! И я купил 2 квартиры в центре в сталинках (какие там года точно не помню 50-е 60-е) по тому что в те времена за подобную халтуру растреливали по этому даже сейчас там всё нормально (само собой полный ремонт со сносом всех стен из дранки и вскрытием полов делать нужно) и потолки нормальной высоты.
