[quote name='Shultc'] Плохой он полпред или хороший, но он по своей земле ехал, на собственность которой у него есть все документы, [/quote]Ну есть документы и что? Он землю в аренду сдал, поэтому своим поведением он ущемляет права арендополучателя на использование арендуемой земли.[quote name='Shultc'] пострадавшая клубничница всего лишь его арендаторша, с которой он был вправе разорвать договор аренды когда ему заблагорассудится [/quote]Прежде, чем разорвать договор аренды, он обязан предупредить арендатора об этом самом разрыве, т.к. договор заключается между двумя сторонами, арендодатель + арендатор, а не единолично кем-то из них.[quote name='Shultc'] Как видим, жадность взяла свое, когда арендодатель увидел какую пребыль приносит сданный им в аренду участок земли и произошло то что произошло. [/quote]Вот я тоже хочу поспорить.Весь урожай, выращенный на арендуемых полях, принадлежит арендатору. И только он имеет право им распоряжаться. При разрыве договора (даже если инициатором был арендодатель), арендатор имеет право забрать свое имущество и продукцию.Просто так отобрать или испортить продукцию арендатора, арендодатель не имеет права.Аналогия. Вы взяли в магазине отдел в аренду, и продаете там, скажем, ТНП. Хороший, качественный товар, имеете все лицензии, сертификаты и т.д. Приходит арендодатель, видит, что ваш отдел имеет хорошую прибыль каждый день, в то время, как его собственные отделы, чахнут в нищете, товары там “никакие”, про сертификаты вообще лучше не спрашивать. Он к вам подходит, говорит – с вами договор аренды рассторгнут, выгоняет вас с отдела, и начинает там все крушить, ломать оборудование, портить весь товар.По-вашему выходит, аредодатель прав, потому что место арендное, это его собственность, и он ничем не рискует, порча чужое имущество и товар и суд встанет на его защиту, наплевав на права арендатора, его испорченно имущество и товар?Но это уже называется самоуправство, а не деловые отношения.Но это все актуально, если были оформлены договорные отношения, а не на словах.Если было что-то типа ” вот тебе, бабкаЮ, земля, делай что хочешь, только не переходи мне дорогу” – это одно. А если “вот договор, вот твои права, вот мои права, вот так в случае разногласий, а вот так досрочное прекращение отношений”, то это совсем другая песня.
