Нужно признать что жилой фонд стареет, стареют и коммуникации. А вот нагрузка в нашем современном мире только увеличивается. Возможно причина и не в этом, но обратить внимание всё же стоит. Более того, находящиеся на первых этажах учреждения (особенно если общепит) способствуют ещё большему изнашиванию (не предусмотренному для этого) сетей.