Капитальный ремонт в рамках сметы же, не обязательно что делают только старые дома. Главное же собрание собственников и можно сдвинуть капремонт на пораньше. Плюс ещё со времен когда не было ещё рег оператора, деньгиткопились на счетах управляек, только раз нет собрания жильцов, значит и деньги висят у них на счетах и они получают с них доход
