Согласно новому жилищному кодексу нарушаються ваши прова так как использование в личных целях общих мест пользование не допускается так же как и их отчужденине внатуре. Вы можете потребовать убрать перегородки от эксплаутарующей организации. При этом можно заручиться предписанием пожарников. Так же можно предъявить иск тому кто использует это помещение. Лучше все эти вещи делать колективно. А ещё лучше создать инициативную группу которая организует общее собрание жильцов дома. И на таком собрании поднять вопрос о создании ТСЖ. Правление которого потом будет решать эти вопросы. Кстати дот то эток какой именно если не секрет?
