Спасибо!!!!
Жилищный кодекс Российской ФедерацииСтатья 156. Размер платы за жилое помещение 7. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 – 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Нужно провести собрание жильцов и принять плату и “обслуживание” в размере 2+2рубля.Принести 2 экземпляра в ЖЭУ и зарегистрировать.
Интересно когда будут делать кап.ремонт за который,мы все платим много лет?Может коллективно обратиться в суд,чтобы деньги вернули?Прецеденты есть.У многих жителей коммуналка забираеть ползарплаты,до каких пор это будет продолжаться?!Почему мы должны платить за некачественные услуги деньги?
[quote name='mishas'] Нужно провести собрание жильцов и принять плату и “обслуживание” в размере 2+2рубля.Принести 2 экземпляра в ЖЭУ и зарегистрировать. [/quote] не получится! У вас нет ни тсж ни кооператива.
[quote name='Style'] Интересно когда будут делать кап.ремонт за который,мы все платим много лет?Может коллективно обратиться в суд,чтобы деньги вернули?Прецеденты есть.У многих жителей коммуналка забираеть ползарплаты,до каких пор это будет продолжаться?!Почему мы должны платить за некачественные услуги деньги? [/quote] Для тех кто ещё не понял – кап ремонта мы не увидим ни когда.
Мы его увидим,если не поленимся,соберем подписи в подъезде и пойдем в суд.
Как показывает практика, наличие в одном предложении двух “если” делает его бессмысленным. Это раз. А второе – какие это такие прецеденты вовзврата платы за капремонт имеются? Не поделетесь??
Осенью по тв(канал не помню) показали,что в каком-то городе жильцы дома собрали подписи и подали в суд на жэу,которое не делает кап.ремонт,в итоге суд обязал жэу возвратить деньги за неоказанный ремонт.
Кто ещё не понял. Деньги за коммунальные платежи поступают в три адреса МУП Служба заказчика, МУП Горводоканал, ОАО Дальневосточная генерирующая компания. МУП это муниципальное унитарное предприятие так что деньги за воду ,за капремонт,за лифты,за вывоз мусора поступают в карман города и куда они идут должны хорошо знать Михалёв и Есипов. Сколько они посчитают нужным отдать ЖЭУ столько и отдадут столько домов ЖЭУ и отремонтирует. Поэтому с ЖЭУ судиться безполезно.
Serg , статью Жилищного кодекса нужно читать внимательно.В ней говорится как раз про наш случай.
[quote name='mishas'] Serg , статью Жилищного кодекса нужно читать внимательно.В ней говорится как раз про наш случай. [/quote] Сори я не прав. Но уверяю вас провести общее собрание по ЖК крайне сложная задача. Знаю по своему опыту. В обычном доме у Вас возникнуть прблемы на этапе составления реестра владельцев и оповещения о проведении общего собрания. И заметьте в том случае когда вам будут вставляь палки в колеса будет ещё хуже( а палки вставлять вам будут не только в колева – это тоже из нашего опыта). Но чем больше людей будут пытаться отстаивать свои прова тем лучше. Поэтому дерзайте и удачи Вам.
[quote name='Style'] Мы его увидим,если не поленимся,соберем подписи в подъезде и пойдем в суд. [/quote]И если у вас получиться выиграть суд( что мало вероятно) вы сможете вернуть деньги за период который существует Служба Заказщика. За все остальные годы можно забыть так как администрация города обонкротила и закрыла все предприятия которым мы раньше платили эти деньги.
[quote name='-serg-'] вы сможете вернуть деньги за период который существует Служба Заказщика. За все остальные годы можно забыть [/quote]Службы заказчиков – полные правоприемники ПЖРЭТ-ов, так что неправда это всё. Другой вопрос – исковая давность в гражданском судопроизводстве. Юристы у них не лохи и судятся постоянно. Если им нужно будет, то они укажут суду, что давность исковых требований вышла и платить мы готовы только за 36 месяцев с момента подачи заявления безо всякой индексации акромя 1/300 процента ставки рефинасирования за каждый день просрочки.Затея с возвратом этих денег изначально неактуальна по простой причине: деньги на капремонт поступают на спецсчёт. С этого счёта их полностью расходуют по назначению, доплачивая из бюджета. Другой вопрос касается неприватизированного жилья. Здесь за капитальный ремонт службам заказчиков должна платить администрация города, которая этого не делает. Она просто выделяет какие-то средства на какие-то капитальные ремонтные работы. Не забывайте, при этом, что у нас чуть ли не в каждой третьей квартире живут злостные неплательщики, чьих денег не хватает на то, чтобы капитально отремонтировать те же крыши или панельные швы. Таким образом, вы ни-че-го ни-ко-му не до-ка-же-те.Ну и под занавес: ремонт кровель, фассадов домов на красной ленте, дворовых территорий, установка лифтов, колодцев, смена вентелей, подводка трубопроводов и так далее – это капитальный ремонт. Так что не нужно думать, что никто ничего для вас не делает. Не нравится как работает администрация – откажитесь от её услуг. А ещё, я уверен, что у каждого из тех, кто здесь пишет, есть проблемы с ремонтом собственных квартир. Так вы сперва у себя порядок наведите, а потом уже ругайтесь с теми, кто пытается наводить его в городе.
[quote name='Kir@'] Службы заказчиков – полные правоприемники ПЖРЭТ-ов, так что неправда это всё [/quote]Откуда такая информация? В СЗ говорят совсем другое.
Я бы предложил, прежде чем оставлять комменты и вводить посетителей в заблуждение, хотябы ознакомиться с документами. В уставах служб заказчиков четко написано, на каких основаниях действуют эти службы. Более половины долгов и прочих обязательств ПЖРЭТ-ов были переложены на службы заказчиков. Если они откажутся от их исполнения, можно просто затребовать устав и указать, в чем заключается неправота заказчиков. Конечно, им не выгодно быть обязанными что-то делать и сказать они могут все, что им угодно. Другой вопрос, чем они могут подтвердить свои слова (я о документах).
Copyright ©