[VaIerik]

Ув. Лаврентьев! Я все по поводу ремонта того участка-поворота во дворы, с Вокзальной – там, где магазин “Пятачок”. Ямы до сих пор находятся на месте, никуда они не исчезли, и ремонтировать, судя по всему, их тоже не собираются. Далее. После того обращения к Вам, на том участке появилась техника, вырыли все вокруг дома (теплотрассу или что там ремонтировали), везде были кучи земли, без ограждения траншеи. Через какое-то время, ремонт был закончен, землю наспех покидали обратно и уехали. В итоге – там, где копала техника, около дома остались ненужные уже никому кучи земли. А что, нельзя было разве восстановить все, что разрыли, в исходное состояние, благо погода позволяла? Сейчас пойдут дожди, потом снег, потом весной все начнет таять – вангую в том районе грязные потоки и слякоть от неубранной земли. Ямы, кстати, так и не заделали. Что это за работы такие, почему нельзя в смете предусмотреть облагораживание территории? Возможно, был аврал, но это не меняет сути.

[Andrews]

Уважаемый Иван Викторович, есть вопросы к уважаемой Администрации города по двум моментам, связанным с платежами по капитальному ремонту.1 : Постановление № 22-па от 25.04.2005 продолжает действовать? Продолжаем платить старые платежи по капремонту (в УК) и в Край новые? Это законно? Если законно, как долго будем платить дважды?2 : Согласна ли Администрация Города со схемой финансирования капитального ремонта жилфонда через Хабаровский Фонд, в плане защиты интересов жителей города, что деньги «дойдут по адресу».

[VaIerik]

Уважаемый Vanshulin, движение по ул. Комсомольской должно быть открыто в течении этой недели. Сейчас ведётся разработка проектно-сметной документации по капитальному ремонту ул. Лесной. Работы должны начаться в следующем году. Потом, по плану, участок улицы Комсомольской от Лесной до пр. Интернационального. Уважаемая Franka, на месте котором вы указали строят объект торговли. Под жилой дом для молодых семей, начать строить который планируется в 2015 году, сейчас оформляют земельный участок. он будет рядом. А перекоп сделан по необходимости. Тем не менее я я ваш вопрос для проработки в УАиГ администрации города передам.

[горожанка]

Иван Викторович, присоединяюсь к вопросам об оплате квитанций по кап. ремонту – платить обе или только одну?.. Второй вопрос по ремонту двора домов 19, 17, 15 пр. Ленина – часть двора была отремонтирована еще в конце сентября, потом работа приостановилась, и вот последние 2 рабочих дня вновь появившиеся рабочие в остальной части двора закидывают самые глубокие, на их взгляд, ямы, и все… Хотелось бы узнать, это уже окончательный вариант ремонта, или будет продолжение, и как в отчетности – ремонт двора полный или частичный?… Замечу, что во дворе находится детский сад и именно в той части двора не сделан нормальный ремонт, где каждое утро и вечер большое скопление машин (привозят детей в сад и забирают), из- за такого количества автомобилей присыпанные асфальтом ямы – до первого дождя, ну, или снега…

[VaIerik]

Теперь по вопросу платежей за капитальный ремонт. По этому поводу специалисты управления ЖКХ администрации города предоставили мне следующую информацию. Первое, на осовании части 2 ст. 154 жилищного кодекса взнос на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме включается в плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Существует два варианта выставления счёта на капитальный ремонт в платёжном документе: – единый платёжный документ за все жилищно-коммунальные услуги; – отдельный платёжный документ, выставляемый региональным оператором, или по его поручению иным лицом. Согласно ст. 171 жилищного кодекса РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платёжных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта РФ. Согласно жилищному кодексу региональный фонд капитального ремонта многоквартирными домами Хабаровского края выставил подобные счета. Второе, в тоже время ряд УК также выставили счета за капитальный ремонт. Руководство этих УК объясняет ситуацию следующим образом – ещё до создания регионального оператора, на общих собраниях жильцов-собственников принимались решения о проведении работ по капитальному ремонту ряда домов. Эти работы УК, согласно решений собраний, были выполнены, и теперь УК хотят получить оплату за выполненую работу. Сейчас управление ЖКХ администрации города у тех УК, которые выставили счета за капитальный ремонт, попросили предоставить информацию о прошедших собраниях, решениях жильцов по капитальному ремонту, и отчёт о выполненных работах по этим решениям. Чтобы проверить, правомерно ли выставлены счета. В то же время мы рекомендуем самим жильцам-собственникам проверить в их УК, проводились ли собрания, принимались ли решения о проведении работ по капитальному ремонту, и самое главное, выполнялись ли эти работы, если да, то в запланированных ли объёмах. Для этой проверки есть в домах Советы МКД. Если эти работы проводились, и решения были, то тогда речь может идти об их оплате. Уважаемая Горожанка, у нас на официальном сайте администрации города с начала лета весит план работ по ремонту дворовых территорий. Можно там посмотреть. Ещё был вопрос по установке счётчиков. Специалисты управления ЖКХ администрации города предоставили по этому поводу следующую информацию В соответствии с постановлением правительства РФ от 6 мая 2011 года №354 оснащение жилого или нежилого помещения приборами учёта, ввода установленных приборов учёта в эксплуатацию, их сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственниками жилого или нежилого помещения. В правилах установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утверждённых постановлением правительства РФ от 23 мая 2006 года №306 (в редакции постановления правительства РФ от 16 апреля 2013 года №344) в случае отсутствия, но при наличии технической возможности установки коллективных (общедомовых), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учёта норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению (норматив потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению) в жилых помещениях определяется с учётом повышающего коэффициента, составляющего:с 1 января 2015 года по 30 июня 2015 года – 1,1с 1 июля 2015 года по 31 декабря 2015 года – 1,2с 1 января 2016 года по 30 июня 2016 года – 1,4с 1 июля 2016 года по 31 декабря 2016 года – 1,5с 2017 года – 1,7Штрафные санкции за не установку собственниками приборов учёта законодательством не предусмотрено. Для оборудования квартиры приборами учёта необходимо обратиться в любую специализированную организацию, занимающуюся установкой приборов учёта коммунальных ресурсов. Был ещё вопрос по медосмотру школьников в ЛО. Специалисты отдела образования администрации города предоставили следующую информацию. График прохождения медицинского осмотра учащихся составляет, утверждает и доводит до сведения медицинских работников школ администрация поликлиники. Администрация поликлиники также несёт ответственность за полноту и качество медицинского осмотра. Учёт пропущенных обучающимися учебных занятий, профилактическая работа по предупреждению пропусков уроков без причины относится к компетенции образовательного учреждения.

[горожанка]

Иван Викторович, можно конкретнее – в каком разделе сайта администрации города план ремонта дворовых территорий, и еще – там написано, какой процент территории подлежит полному асфальтированию, а какой – ямочному ремонту, так сказать, до первого дождя – то есть указан об’ем работ по каждому отремонтированному двору и смета расходов?.. Меня, в общем- то эта информация интересовала, а не список дворов, которые должны быть отремонтированы этим летом…

[VaIerik]

Стартовая страничка официального сайта органов местного самоуправления, в низу (в подвале) есть раздел объявления. Там есть план ремонтов. Там указано где капитальный ремонт, а где текущий.

[VaIerik]

Здравствуйте. Хочу купить частный дом,который после наводнения считается не пригодным для проживания. Будет ли юридически законной данная сделка, так как собственники этого дома получили другое жильё взамен этого утраченного дома и никто не может ответить на вопрос, что будет в дальнейшем с этими домами.

[VaIerik]

Здравствуйте! Меня интересует такой вопрос: ” Сколько должны стоять в квитанции Содержание и ремонт жилья?” С нас дерут 17,56 за квадратный метр хотя дом новый и стоит на гарантии застройщика.(Комсомольская 9/2-3) Должны ли с нас брать плату за ремонт если дом нна гарантии? да и за что мы содержание платим вообще не понимаю. За четыре с половиной месяца в подъезде убрались только 2 раза, дворника вообще нету, помойка очень редко вывозится, урна у подъезда почти неделю полная, а света в подъезде уже месяц нету. И на все наши жалобы они отвечают: “Не может такого быть, вы врёте.” Я в газете читала что содержание и ремонт жилья по краю нашему должен составлять от 3 до 5 рублей за квадратный метр, а не 17,56.

[VaIerik]

Можно подробнее описать процедуру установки счетчиков. Специализированная организация их установит-а кому и как его сдавать, кто фиксирует начальные показания?

[Avokado]

Кому платить за кап. ремонт? УК дземги не исключила счета за кап .ремонт в сентябре и октябре. Региональный оператор тоже прислал квитанцию за сентябрь. Никто толком ни в РКЦ ни УК обьяснить ничего не может. Одни говорят платите нам, другие говорят платить все равно придется в УК, Представители УК говорят что РКЦ счета за кап ремонт перевыставила по ошибке. Объясните пожалуйста что же происходит и кому верить?

[Andrews]

Отнес сегодня заявление в свою УК. Написал -прошу предоставить документы о законности взимания платежа за “Выполненные работы по капитальному ремонту домов” начиная с сентября 2014(поскольку с сентября 2014 пришла квитанция от Хабаровского Фонда капремонта, а также сообщить мне сумму, сколько я еще должен, по мнению УК и в течение какого времени еще обязан платить им. На своем экземпляре – входящий номер письма, дата, штамп УК (письмо зарегистрировано) . Попросил ответить письменно в течение 10 дней, также в письме сообщил, что пока данный платеж не оплачиваю, до получения разъяснений от УК. Буду ждать ответа УК.

[Ясный]

Иван Викторович, продолжу тему вопросов о счетчиках на воду.Как известно всем, счетчики должны быть установлены до конца 2014 года. С приватизированными квартирами понятно, это забота собственников.Квартира в социальном найме. За весь год никто не попытался связаться с владелицей муниципальной квартиры по поводу установки счетчика. А ведь Город, в данном случае, сдает квартиру в аренду (грубо говоря), поэтому установка счетчиков лежит на его плечах? Счета за найм жилья оплачиваются регулярно, т.е. город знает, что является собственником квартиры.Вопрос, почему до сих пор не установлены счетчики в квартирах, принадлежащих городу?Или надо в очередной раз писать заявления и обивать пороги?Что вообще следует предпринять владельцам муниципалок, ибо час “Ч” уже близок?Распишите ситуацию поподробнее, пожалуйста, ибо вопрос задала пенсионерка, которая “я в ваших интернетах не участвую!”Спасибо.

[coboldium]

У меня вопрос выходящий за рамки коммуналки, простите. Вопрос на данный момент весьма острый. Вопрос о распространении “спайса” и тому подобных препаратов. Являюсь в данный момент временно безработным и обратил внимание, что на сайтах АВИТО и ФАРПОСТ появилось множество объявлений о вакансии курьера. Зарплата от 5000 рублей в день, разрисовывают различные условия в плоть до обеспечения жильем, однако по факту оказывается сообщение следующего характера:Здравствуйте, наша компания занимается продажей и доставкой курительных миксов.Нам требуется курьер-закладчик.Опишите себя кратко: Возраст, район проживания, прописка, наличие авто, судимости и т.д.Готовы ли Вы приступить к работе только после внесения залога в размере 2000 рублей за 10 пакетов по 3гр. Поиском клиентов Вы не занимаетесь. Залог будет выплачен после доставки всех 10 пакетов в полном размере. То-есть Вы получите свои 2000 руб. и 3.000 руб. за доставку товара. В общем за первый день 5.000 рублей вместе с Вашим залогом. Со второго дня Ваша заработная плата составляет 5000 руб./день. Второй раз залог вносить не нужно. Первый раз вносится залог для предохранения от всевозможных потерь товара, в качестве материальной ответственности. И так можете работать каждый день. Встречаться лично не нужно все происходит удаленно.Это реальное письмо.Мы все видим по ТВ, что запад от этого уже умирает.Уважаемый Андрей Викторович, что вы предпримите, кто нибудь будет с этим бороться?

[VaIerik]

Уважаемый господин Лаврентьев.если я правильно понял собственники жилья должны установить за свой счет счетчики горячей и холодной воды до конца 2014 года.а не должна ли УК подготовить все для установки в квартирах?у меня в квартиру заведены 2 трубы холодной воды одна для туалета другая для ванной и кухни получается по милости разработчиков дома и строителей я должен либо за свой счет делать перепланировку системы холодного водоснабжения либо ставить 2 счетчика?

[Автор]

Сообщения