[VaIerik]

Иван Викторович, Вы так и не ответили на мой вопрос[quote name='Житель'] Господин советник, очень хочется узнать какие платежи из кварплаты остаются в Управляющей компании, а какие уходят в город? [/quote]То что вы написали[quote name='лаврентьев'] Уважаемый Житель, платежи за жильё в бюджет города идут только от граждан, которые проживают в квартирах, которые находяться в муниципальной собственности. Таких у нас в городе осталась менее 15 %. [/quote] для меня не ответ. Вообще, я спрашивала про платежи(найм жилья, кап. ремонт и так далее). Ответье пожалуйстаеще раз с учетом моей поправки. И еще. Почему не может стать старшим по дому человек из муниципальной квартиры? Ведь муниципалитет тоже является собственником и его представители вправе решать вопросы дома

[Limenelle]

Ув-ый Лаврентьев, будьте так любезны рассказать, на каком основании Отдел образования Центрального округа г.Комсомольска-на-Амуре отказывает в выдаче путевок в детские сады в группы с года до двух, всем родителям чьи дети были рождены после марта 2010? При этом ни одного нормативного акта согласно которому ребенку предъявлены такие требования по возрасту предоставить не могут. Я понимаю что с местами в детские сады сейчас туго, а тем более ясельные группы, но это уже проблемы Администрации, а не родителей.

[VaIerik]

Скажите пожалуйста, летом производился ремонт внутридворовой территории (дороги), в районе домов в углу “пр. Ленина-ул. Шиханова”. Починили дорогу во дворе за домом, где находится м-н Дария, около дома сразу от въезда от платинума. Но почему-то упустили сам въезд – там две здоровые дыры в асфальте, около въезда-выезда во дворы с Шиханова, напротив Платинума, глубиной больше 5см, плюс кривая крышка колодца там же, под углом лежит. И вторую дорогу не починили, если въехать от платинума, сразу повернуть направо, и выехать на Ленина мимо домов, огибая газон и детский дворик, до техникума легкой промышленности, там тоже две здоровые, даже огромные ямы? Кто за них отвечает? Дорожникам службам так сложно было привезти чуть больше асфальта и бросить несколько лопат в те дыры? Может тогда подскажете, куда позвонить/написать, чтобы их отремонтировали? На Комсомольской тоже ямы появились, в районе “салон Гамма-Автозвук”. И на письмо мое вы не ответили. Извините.

[VaIerik]

По УК “Дельта”. Можно только предполагать, что в период, когда шла конкурентная борьба между УК “Дельта” и УК “Триумф” за жилые дома на т.н. мкр. “Новое Ленино”, “Дельта”, дабы иметь конкурентное приимущество, не стало повышать тарифы на 2011 год. Теперь, когда фактор конкуренции исчез, данная кампания приняла решение в одностороннем порядке повысить тарифы для жителей. Это решение УК “Дельта” обязана была принимать с согласия жителей мкр. Однако этого сделано не было. Ссылки на повышение тарифов МУП “ЕРКЦ” не оправдано, т.к. данное предприятия тарифы на свои услуги не повышало. Ссылки на постановление администрации города также не правомерны, т.к. администрация устанавливает тарифы только для жилья, находящегося в муниципальной собственности, и один раз в год. Но, самое главное, решение УК “дельта” на повышение тарифов не согласованно с жильцами-собственниками. Жители домов, где УК “Дельта” самовольно повысило тарифы имееют право на общих собраниях потребовать от руководства УК объяснений, или могут обратиться с исковыми заявлениями в прокуратуру. Такие действия возможны, если жители считают такую политику кампании “Дельта” по отношению к себе не приемлемой. Про общежитие по Проспекту Первостроителей 22/1. Дело в том, что сейчас это здание не выведено из перечня специализированного жилого фонда, то есть у него официальный статус – общежитие. Но, в администрации города подготовлено постановление о снятии с данного здания статуса общежития. Сегодня проект данного документа находится на согласовании в юридической службе администрации города. Как только будет принято это постановление и статус общежития будет снят, с жильцами не приватизированных квартир будет заключаться договор социального найма, и тогда изменится принцип начисления тарифов. Ещё раз про здание недостроенной школы в конце ул. Вокзальной. Здание продано одно из предпринимателей города на аукционе без обременения, то есть владелец вправе сам решать судьбу своей собственности. Рядом с этим зданием, в 20-ти минутах ходьбы расположен центр внешкольной работы “Юность”, у школы №23 строится универсальный спортивный зал для всех жителей мкр. И самое главное, я уже об этом писал, это плохое состояние здания, затраты на его востановления будут очень велики. Уважаемый Алекс, здание бывшего кинотеатра “Комсомолец” это исторический памятник, коих не много в нашем городе, я бы взял на себя смелость, и сказал, что и сама площадь Кирова памятное местно нашего города, архитектурный памятник. Имею в виду здание кинотеатра, гостиницы Визит и площади. Это единый архитектурный комплекс в стиле сталинского ампира. Правда его в 70-ые годы подпортили здание общежития и дома бытовых услуг, но от этого он менее ценным не стал. У многих горожан старшего поколения с кинотеатром связано много воспоминаний. И они обращались в администрацию города с просьбой востановить и сохранить это здание. Любой город ценен своими историческими местами и постоянными величинами, по которым он остаётся узнаваем в разные эпохи. У нас, в силу молодости, и специфичности эпохи, в которую строился наш город, таких мест не много, так стоит ли ими разбрасываться? Уважаемый Житель, я ответил на ваш вопрос. Давайте ещё раз. Если вы собственник жилья, то вы платите за содержание своего жилья, за текущий ремонт, и если вы принимали решение на общем собрании, то вы ещё и платите за капитальный ремонт. Все эти деньги идут в УК, или на счёт ТСЖ, если ваш дом выбрал такую форму управления своим жильём. Если вы являетесь нанимателем муниципального жилья, то оплата идёт в бюджет города. Старший по подъезду неформальная должность, и решение о том, кто это будет принимается на общем собрании жильцов, в независимости от собственности жилья. Главное, чтобы этому старшему люди доверяли. Уважаемый Тимур, пару недель назад глава города дал задание начальникам округов провести инвентаризацию нуждающихся в ремонте ввъездов во дворы. Такая работа проведена, и в следующем году, отделы ЖКХ округов, совместно с УК будут проводить работу по ремонту таких въездов. Эта работа включена в планы администраций округов.

[Lemex]

Уважаемый Иван Викторович! Ну не надо вводить людей в заблуждение! УК, любая устанавливает тарифы на обслуживание не выше тарифов устанавливемых муниципалитетом (ЖК.РФ), если жильцы не провели собрание в очной или заочной форме и всё не запротоколиловали в соотвествии со всё тем же ЖК РФ. Также при установлении тарифов собственниками, должны быть учтены рекомендации любой УК (тоже ЖК РФ), разве не так?Триумф приходил на относительно новый рынок жилья с установлением тарифов на уровне 2010 года, и УК “Дельта” без согласия собственников просто была вынуждена установить такие же тарифы, т.е. “дутые”, разве не так? Ведь всё написано в предыдущих постах.Иван Викторович, скажите, а как так получилось, что УК “Триумф” разрешила администрация обслуживать район, у них же даже мусоровозов своих не было, не говоря уже о другой технике. Так выигрываются тендеры в администрации на обслуживание наших домов? Кто дешевле и при отстутствии техники и уборщиков? Спасибо. Иван Викторович! Когда будет закончено/окончено асфальтирование около школы 23 и нового спорткомлекса, асфальт в снег будут ложить, ведь мы богатый город?

[VaIerik]

В квитанции на оплату услуг ОАО “ДГК” по подаче тепла и горячей воды написано, что мы можем заплатить за услугу до 10 числа в следующий месяц. То есть если квитанция за октябрь, то платить я могу до 10 ноября. Квитанцию приносят числа 12 октября со счётом за ноябрь и уже там мне пишут, что у меня долг за октябрь. И почему именно 10 число выбрано в качестве крайнего срока оплаты? Есть куча предприятий, где зарплату платят до 18 числа. В законе написано, что предприятие имеет право выплатить зарплату до 20 числа следующим за расчётным и это не будет являться задолженностью работодателя перед работником. Мне известно, что бюджетникам зарплату выдают точно до 10 числа, но есть ведь много граждан, которые не работают на бюджетных предприятиях. Получается, что многие горожане вынуждены авансировать ОАО “ДГК” за два месяца, если они не хотят видеть долгов в квитанции. ОАО “ДГК” перерасчётов или не делает или добиться этого очень сложно. Люди чуть ли не по судам бегают, что бы доказать, что надо сделать перерасчёт. Инженеры УК отвечающие за оформление нарядов на ремонт тепловых коммуникаций видимо совсем не подают сведений по ремонтам в тепловые сети. Из-за этого ОАО “ДГК” не делает перерасчётов. А ведь день выключенной батареи это как минимум 50 рублей минус из квитанции. Звонили в ОАО “ДГК”. Нам там ответили, что мол не обращать внимание. Зачем тогда в заблуждение всех вводить? А если завтра кому-нибудь в руководстве ОАО “ДГК” в голову придёт пеню насчитать и в долг включить? Хотя собственно долга-то нет.—Может администрация как-то повлиять на ситуацию?

[VaIerik]

Уважаемый Lemex, я не ввожу людей в заблуждение. Я высказываю соображения, пытаясь найти ответ на вопрос -почему, когда была конкуренция у УК “Дельта” для жителей мкр. “Новое Ленино” были одни тарифы, когда конкуренции не стало, появились новые тарифы? И ещё один вопрос – почему об изменении тарифоф не были своевременно предупреждены жильцы-собственники?Администрация города не проводит тендеров на обслуживания жилого фонда, который принадлежит его собственникам. Это именно они имеют право выбирать себе управляющую кампанию.

[VaIerik]

Здравствуйте. Проживаю в доме по адресу Лазо 23. Дом имеет статут общежития и принадлежит территориальному управлению росимущества в хабаровском крае.В росимуществе( я лично туда звонила) уверяют, что администрация Комсомольска так просто наш дом не примет и будет судиться, отказываясь его принимать. Тем не менее, жильцы дома уже начинают приватизировать жильё. Разумеется, через суд. Уже приватизировано три квартиры. Многие другие уже собирают документы на приватизацию и откладывают деньги на адвокатов.И вот в общем то вопросы:1. неужели администрация, не может элементарно пойти на встречу горожанам и не судиться с росимуществом? Насколько я знаю, Есипов выдвинул список требований, а в роисмуществе говорят, что требовать вы не имеете права ничего.( вы- это администрация города)2. видя, что люди находятся в такой ситуации а сроки бесплатной приватизации скоро закончатся, неужели администрация не может просто приватизировать наше жильё( тем, кто подаст установленный пакет документов). А не проиграть в суде и потом его приватизировать. Ведь уже есть три судебных решения, выгодно ли администрации оплачивать судебные издержки после того шквала исков, который на неё уже надвигается( а люди настроены решительно, они теперь уже понимают, что обещаниям как то глупо верить, и хотят взять ситуацию в свои руки. Тоесть, когда приватизированных квартир в доме будет более 50%, дом будет иметь уже иной статус)…живём в подвешенном состоянии, администрация ленинского округа пообещала разобраться и через недельку связаться с нами, но это было два месяца назад…

[romashkov]

в 42 номере газеты “Наш город” в статье”Нагадили -и в кусты” чётко обозначены 2 факта неуважительного отношения администрации города к памяти политиче

[VaIerik]

10.10.11. г-н Лаврентьев написал: “Ни одно здание детского сада, которые до 1991 года принадлежали муниципалитету или которые после этого года оказались в собственности муниципалитета, не были проданы. все они либо использовались по назначению, либо использовались, как социальные учреждения”Достали уже с этими садиками1Сомневаюсь,что службу судебных приставов. Региобанк, МСЧ можно отнести к социальным учреждениям. Поговорим о “непроданных” садиках.- пост.№ 84 от 27.01.99. о досрочном выкупе имущест. комплекса недействующего детсада № 21 поадресу партизанская 12 семейным предприятиям “Эффект” Приходько.(в муницип. собственность имущ. комплекс д/с 21 был принят пост. № 605 от 22.06.98.)- № 749 от 12.08.99. о досрочном выкупе имущест. комплекса недействующего детсада № 18 по адресу Пендрие,7 – ООО “Универсал”- № 545 от 14.05.01. ООО “Шаттл” выкупил имущест. комплекс д/с 1/57 по адресу Аллея Труда 46а за 864 тыс. руб.- № 1049 от 22.08.01. О выкупе имущест. комплекса детсада № 72 по ул. Зейской,5 гр. Фарманяном. Продавец – Комитет по управлению имуществом. Досрочный выкуп здания за 17 621 руб. Договор на аренду с правом выкупа был заключен еще 01.08.97.- № 836 от 24.09.99. В аренду с правом выкупа имущест. комплекса диквидированного детсада № 90 по адресу Интернациональный 29/2… и еще много-многоЧто касается Сидоренко.17, то- № 241 ра от 11.02.04. о выкупе муниципального недвижимого имущества по адресу Сидоренгко 17 городской общественной организацией Кио-кушинкай-каратэ-до за 360646 руб. Договор аренды был заключен с 03.10.97.Так продавала администрация города детсады или нет?

[napalm7]

Здравствуйте! Хочется узнать правду – у нас в городе собак отстреливают или усыпляют и потом в приют отправляют? Целых полтора года около интерната по ул. Советской около детского городка – много людей кормили собак – клички – Рыжий, Ржавый. Добродушные собаки – дети с интерната их очень любили и защищали от долбоебов. И недавно собаки исчезли – люди говорят видели – утром в 6час. 30 мин. в свете от окон во дворе пока собаки спали – приехали люди в масках и отстреляли их. Да так аккуратно – что следов крови не осталось. Или их усыпили и отправили в приют для собак? Говорят в приют принимают только породистых собак – а те были дворняшками. Видел бабушку которая плакала – она их тоже кормила. Я живу по пр. Победы дом 18 где ресторан шанс и вижу постоянно особенно летом – во дворе – постоянные пьянки и дибилов которые матом кроют всю ночь и постоянные пьяные разборки и драки. Интернат напротив – представьте чему дети в интернате могут научиться – постоянно слушая этих дебилов и видя их. Летом как то стоял на балконе и слышал и видел – как у мусоропровода на улице стояло человек 6 – девчонки с колясками – в колясках маленькие дети и рядом парни – притаранили они два огромных пакета пива с водкой – и тут одной из девчонок позвонила подруга по сотовому – та ей отвечает отрываюсь на природе – и тут же вопль ребенку – куда полез – там же крысы в мусоропроводе и так этот отрыв на природе около мусоропровода продолжался пол дня. Теперь когда собак нету – остались двуногие обезьяны во дворе – нормальные дома сидят или на даче или делом занимаются. А эти долбоебы во дворе – половина из них ни где не работает – откуда они деньги берут на пойло? А ведь некоторые из этих придурков безработных и на машинах ездят. А в интернате куча шприцов валяется – недавно сам видел – как наркоман в кустах на территории интерната шырялся. Получается отстреливают – добродушных собак – а этих скотов – так называемых людей – лелеют и берегут – они же люди.

[круг]

Странные разговоры ходят в нашем районе. Якобы депутата Дьякова “попросили” очистить ряды Единой России. Это связано с возбуждением уголовного дела или непризнание политики партии в отношении ТСЖ?

[Limenelle]

Г-н Лаврентьев, не игнорируйте пожалуйста вопрос: [quote name='Limenelle'] на каком основании Отдел образования Центрального округа г.Комсомольска-на-Амуре отказывает в выдаче путевок в детские сады в группы с года до двух, всем родителям чьи дети были рождены после марта 2010? При этом ни одного нормативного акта согласно которому ребенку предъявлены такие требования по возрасту предоставить не могут. Я понимаю что с местами в детские сады сейчас туго, а тем более ясельные группы, но это уже проблемы Администрации, а не родителей. [/quote]Буду очень благодарна, если есть хоть какие то доказательства моей недостаточной осведомленности в законах о ДДУ.

[круг]

Суд над руководителем Дельты не состоялся по причине смены адвоката. Как в дальнейшем развиваются события? На сегодняшний день г-н Дьяков является членом партии “Единая России”?

[VaIerik]

Г-н Лаврентьев, спасибо за то, что убрали безобразие на трамвайной остановке “3 микрорайон”, осуществили уборку мусора на Дикопольцева и вполне приличный ремонт улицы Магистральная. Просьба по Магистральной. Сделать тротуары на участке улицы ближе к перекрёстку к ул.Пирогова с двух сторон(сделать со стороны автостоянки), также к конечной трамвайной остановке со строны проезжей части(или хотя бы насыпать шлак). Не плохо было бы, если бы на этом пешеходном переходе (кон ост. трамвая) был светофор на ручном управлении. Там очень много людей осуществляют переход проезжей части. И ещё. Просьба убрать бетонные блоки с дворовых выездов на ул Магистральная. Вы этим самым провоцируете водителей ездить по газонам.—Знаю, что администрация полностью занята подготовкой к выборам(чисто организационные вопросы). Также знаю, что партия Единая Россия использует административный ресурс г.Комсомольска-на-Амуре. Наш глава города г-н Михалёв везде организовывает агитационные собрания за Единую Россию, но людей собирают якобы просто на встречу с главой города. Но ни на каком собрании Михалёв, да и другие представители партии Единая Россия не представляют кандидатов от этой партии по нашему округу. Вы также там присутствуете. Поэтому вам легче будет отвечать. —Вопрос: Единая Россия ещё не определилась с кандидатами?

[Автор]

Сообщения