[quote name='bellka'] Согласно Жилищному кодексу основанием проживания в жилом помещении является либо свидетельство регистрации права собственности жилого помещения, либо договор найма с собственником жилого помещения. Никаких договоров аренды там быть не может. [/quote]п.2 статьи 30 ЖК РФ: “Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании [b]договора найма[/b], договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…”Статья 606 ГК РФ: “По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование”.Статья 607 ГК РФ: “В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия [b]и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи[/b]…”Вот это, уважаемая Белка, и есть юридическая грамотность, в отсутствии которой Вы нас почему-то упрекаете. Покажите, где Вы вычитали, что жилое помещение нельзя сдавать в аренду. Скажу больше, Вы сами себе противоречите. Аренда и найм – это одно и тоже…[quote name='bellka'] Я думаю, что договор найма с жильцами заключают для того чтоб у них было юридическое основание для проживания в квартирах до разрашения вопроса принадлежности дома. [/quote]С жильцами заключаются [b]срочные[/b] договоры аренды (найма). По истечению срока договора он может быть расторгнут автоматически. И никто никого ни о чём не спросит.[quote name='bellka'] Озвучить проблему – это добраться до ее сути, выяснить почему так случилось и чем это реально, подчеркиваю, реально может закончиться. [/quote]Озвучить – значит рассказать. Это во-первых. Во-вторых, никаких документов ТСЖ “Магистраль” не показывает, ничего о том, что с кем-то судится – не говорит. Владелец ТСЖ только угрожает журналисту расправой. И это факты. А то, что Вы нам “озвучили” – это вообще бред какой-то:[quote name='bellka'] не на ТСЖ подали в суд, а ТСЖ подало иск о признании данного дома своей собственностью. Но этот факт говорит о многом и в том числе о том, что никто никого ни в какое заблуждение не вводил [/quote]Где тут логика? ТСЖ [b]якобы[/b] подало в суд не понять на кого и вывод из этого заключается в том, что никто никого не вводил в заблуждение. Сейчас у нас на руках только один факт (информация, подтверждённая документами) – жильцы дома, якобы пренадлежащего ТСЖ “Магистраль”, подали на ТСЖ в суд.[quote name='bellka'] Разве Вы стали разбираться в ситуации, или вникли в суть проблемы. [/quote]Да. Именно это мы и сделали. И именно на такое поведение журналистов владелец ТСЖ “окрысился” и пришёл угрожать в редакцию. Да и появление “новичков” на форуме, постящих свои сообщения с одного IP-адреса (читай – одного компьютера), не делают чести руководству ТСЖ, которое теперь, после того, как журналист получил угрозы в свой адрес, пытается создать себе позитивный имидж.[quote name='bellka'] Мой Вам совет – не смешите народ сказками об угрозах. Не тот у Вас уровень, что б Вам угрожать. [/quote]“У нас все ходы записаны”, как говорится 🙂 в редакции работает более 20-ти человек. Все они видели и слышали как руководства ТСЖ приходило в редакцию и угрожало журналисту, хватало девушку за локти и пыталось выудить паспортные данные, якобы, для подачи иска в суд. Простая безграмотность могла подтолкнуть на такой опрометчивый шаг. Да будет известно господину Новгородскому, что в суд, если есть такое желание, он может подать на издание, а не на журналиста. Только желания такого нет. Скорее всего потому, что всё изложенное нами – правда. И предавать огласке ситуацию он не хочет.[quote name='bellka'] …и пока решение суда не вынесено… [/quote]Мы имеем полное право осветить эту проблему с любого ракурса. Стремление к тому, чтобы осветить её со всех сторон не увенчалось успехом. Вместо того, чтобы рассказать о том, что известно самому ТСЖ, его руководитель выбрал политику запугивагия и молчания. Уверен, что решение суда будет основываться на законе. А по поводу законности… наличие невыписанных жильцов аннулирует сделку по приобретению помещения. Читайте: у ТСЖ нет прав на дом. Жильцы выкинули свои деньги на ветер. ТСЖ получило прибыль под шумок и пытается отбелиться.[quote name='bellka'] Скрывать мне нечего. [/quote]Так расскажите же нам, кто Вы, женщина “шапочно знакомая с Новгородским”, но утверждающая, что “по работе” имеет доступ к делам ТСЖ Магистраль…[quote name='bellka'] А насчет личины так на форумах все общаются под никами [/quote]А помимо ников в информации о себе указывают имя, фамилию, номер телефона и адрес электронной почты…[quote name='bellka'] это даже бестактно с Вашей стороны требовать меня представиться [/quote]Вы просто заинтересованное лицо. Именно по этой причине Вас и просят представиться.[quote name='bellka'] Думаю на этом мы с Вами и закончим. [/quote]Ну, зачем же заканчивать. Вы же всё равно ещё не раз вернётесь на форум, чтобы прочесть обсуждение данной темы. Неужели так сложно рассказать форумчанам о том, кем Вы приходитесь господину Новгородскому и зачем постите с одного компьютера множество топиков под разными никами…
.
