[Пароход]

На днях увидел передачу по телевидению, там одна женщина отсудила у Службы заказчика Ленинского района некую сумму…Но те не оплачивают ей т. к. у них нет денег. Интересно теперь эта вся контора не поедет за границу, отнимут автомашины, не дадут кредиты в банках, опишут и заберут имущество из квартир работников Службы заказчика? Как это делается с физическими лицами. Знакомы много фактов неисполнения или огромной задержки Службой заказчика своих обязанностей по договорам. Так если у них для 1-10 клиентов нет денег, то что делать остальным? жить без крыши, канализации, воды, света, а то и погибать к сожалению. Без них плохо и с ними не очень.

[kater]

А Вы не представляете?!!Если немного отвелчься от темы, что необходимо для полноты понимания, то вспомните, – для кого делалась приватизация? Что в основном приватизировалось? Как людям затуманивали глаза “дармовым” имуществом?Всё станет очевидно для тех, кто хоть немного знаком с новейшей историей России:- приватизировали (считай продали задорма) площади заводов и фабрик (+ их же самих)- людям разрешили переводить площади из муниципального фонда (да и не важно из какого) в частную собственность- появился рынок недвижимости (до сих пор самый коррумпированный и нецивилизованный), – собственности, которую одни приобрели на честно/нечестно заработанные, а другие получили в пользование от государственных структур либо работодателя…- так или иначе, самый массовый жилищный фонд к настоящему времени по возрасту равняется моим родителям… и естественно требует капиталовложений…Куда девались деньги и почему правительство рАтует за создание ТСЖ надо объяснять?На любое ТСЖ (при невыполнении сиюминутных обязательств) в тот же час найдут управу миллион инстанций, а существующая система ЖКХ может с помощью юристов только запугивать исправных плательщиков в случае просрочки платежа на пару месяцев… То, что заработная плата в кредит не выдается, их мало интересует…Что будет с ЖКХ ?Будет то же самое, что и со всеми – продадут, с балансом, частному владельцу (не исключено что и самим теперешним руководителям этих служб) не исключено, что и “варягам” из областных/районных/столичных центров…. и будут требовать выполнения обязательств, на которые, мне кажется, как и прежде, всем будет далеко и глубоко….

[Кобелина]

Пока что речи о какой-либо приватизации ЖКХ нет да и в дальнейшем наврядли будет. Речь идёт о создании ТСЖ и о передачи частным компаниям на обслуживание жилого фонда, там где эти ТСЖ не созданы. Создание ТСЖ означает, что жильцы дома сами в праве выбирать себе обслуживающую организацию, будь то СЗ или частные управляющие компании со своим штатом сантехников, электриков, плотников, дворников и т.д. ТСЖ вправе заключить и отдельные договора на обслуживание своего дома. Сети как оставались на балансе обслуживающих организаций так и остаются, т.е. все коммуникации, которые подведены к любому дому.А по поводу долгов, если есть решение суда о взыскании долга, оно подлежит исполнению, есть службы судебных приставов, которые занимаются данной работой.

[АРЕФ]

В разделе “Взаимопомощь” в теме “Срочно необходима помощь юриста” возникли вопросы касающиеся приватизации и отношения к ЖКХ. Приватизация по мнению ряда юристов де-юре узаконила существовавшие де-факто отношения в части сделок с жильем, облекавшиеся ранее в различные формы( например – фиктивный брак). То есть по принципу – закон это столб, который перепрыгнуть нельзя, но обойти можно. После приватизации стали возникать вопросы – а что же получил в собственность гражданин и какая роль органов ЖКХ. Практически все осталось так же – квартплата, комуслуги и т.д. ЖКХ как ведало самими материальными объектами(само здание дома, его коммуникации, нежилые служебные помещения) так дальше и продолжает ведать. Довольно интересная ситуация. С одной стороны собственник жилья помимо своих квадратов имеет еще долю в общей собственности, но в полной мере он осуществлять свои права на нее не может. В законе разграничиваются понятие здания и понятие жилой дом. Здание – это это конкретный материальный объект, который в соответствии с суровой действительностью находится в ведении органа ЖКХ. И поэтому ЖКХ в соответствии с законом регулирует деятельность собственников квартир в отношении здания( стены, балконы, мусоропроводы и т.д.). Но вот когда бремя собственности в полной мере ляжет на плечи собственников квартир в доме, т.е. нынешнее муниципальное ЖКХ будет заменено на частное( коллективное – типа колхоза), имхо может статься положение еще худшим в силу нашего менталитета – каждый сам по себе. Сейчас проще – отдал дензнаки в кассу, а заботится, думает пусть домоупраление.

[VaIerik]

На днях увидел передачу по телевидению, там одна женщина отсудила у Службы заказчика Ленинского района некую сумму…Но те не оплачивают ей т. к. у них нет денег. Интересно теперь эта вся контора не поедет за границу, отнимут автомашины, не дадут кредиты в банках, опишут и заберут имущество из квартир работников Службы заказчика? Как это делается с физическими лицами. Знакомы много фактов неисполнения или огромной задержки Службой заказчика своих обязанностей по договорам. Так если у них для 1-10 клиентов нет денег, то что делать остальным? жить без крыши, канализации, воды, света, а то и погибать к сожалению. Без них плохо и с ними не очень.

[Автор]

Сообщения