VaIerik.
ЖучкаУважаемый господин Лаврентьев!С удовольствием пообщалась бы с Вами по поводу индивидуального строительства. Вы сами-то были хоть раз на таком аукционе, про которые пишете? А считали, во что обходится эта самая аренда желающему построиться самому? Или может, кто-то думает, что уж если человек захотел построить свой дом (между прочим, по канадским технологиям через Хабаровскую фирму можно уложиться в 1,8 млн.руб. за дом площадью 150 кв.м), то уж 300 тыс. в год на аренду он найдет. Интересно, за что цены-то такие? Я, между прочим, уже второй год занимаюсь перепиской с нашей Администрацией по поводу организации строительства путем оформления как дачного хозяйства (так построено все Подмосковье) в целях экономии денег по оформлению земель. Однако, при наличии огромного количества интересных участков, никем не используемых, и, соответственно, не приносящих местному бюджету ни копейки, полуаю только отрицательные ответы… Печально.
VaIerik[quote name='Жучка'] Однако, при наличии огромного количества интересных участков, никем не используемых, и, соответственно, не приносящих местному бюджету ни копейки, полуаю только отрицательные ответы… Печально. [/quote]ждите смены власти и все устроится….насчет индивидуального строительства: в нашем депрессивном городе вкладываться в строительство индивидуального жилого дома легкомысленно, на мой взгляд. Край суровый , затраты на тепло большие, опять же ипотека- это еще та кабала. Свой дом предполагает земельный участок, а зона у нас рискованного земледелия: то зальет, то высушит, то заморозит. Если экономить на современных способах отопления и пользоваться печным, то надо иметь в наличии истопника – это раз, а второе – это вместо чистого свежего загородного воздуха получите постоянный дым и угарный газ. И это еще не все. Раньше было такое понятие, как культура производства, а я хотела бы поговорить о культуре проживания. так вот эта культура проживания у нас на уровне плинтуса. И если вы бываете в частном секторе, то понимаете о чем я говорю. И без разницы коттедж это построен или деревянная лачуга, отношение к мусору одинаково.
ЖучкаУважаема ноипрокс! Если просто сидеть и ждать, то так и пенсия наступит… И я пытаюсь заняться организацией коллективного строительства с созданием общей минимальной инфраструктуры, в том числе это касается и мусора. А вариантов отпления, кроме слишком затратного центрального, уже много. Например, газ. Или комбинированное электрическое – центральное эл.снабжение плюс солнечные батареи. У нас достаточно для этого солнечных дней.
VaIerikУважаемые! Ваш город нафиг никому не нужен, как и люди живущие в нём. О каком строительстве вы говорите? Остались считанные дни до момента когда прикроют ваше градообразующее предприятие. У вас мизерные зарплаты в сравнении с з/п центральных регионов. Ну зачем скажите, строить у вас жильё, это не выгодно и не нужно никому??
VaIerik[quote name='Piter'] Ну зачем скажите, строить у вас жильё, это не выгодно и не нужно никому?? [/quote]Золотые слова. Такова горькая реальность. Самое главное, нет ни у кого желания этим заниматься, муниципалитет строительство жилья просто не потянет, Михалев говорил, что строительство типового 9-этажного дома стоит годовой городской бюджет. Казалось бы выход – малоэтажное и индивидуальное строительство. По этому поводу читал крик души бизнесмена из Приморья, который несколько лет проработал в Канаде на заводе по производству модульных жилых домов. Технология отработана, по заказу модули собираются на любой вкус. В полученном доме предусмотрены все автономные прибамбасы, от отопления до освещения и канализации. Стоимость завода по производству таких домов 10 млн у.е. Мужик приехал в Россию, просчитал окупаемость такого завода – 2 года. Ходил по чиновникам и бизнесменам – никому это не надо. Вот и делайте выводы. Нет господдержки на всех уровнях, есть только кремлевские прожекты, нового жилья нет и в ближайщее время не предвидится.
VaIerik[quote name='Piter'] Уважаемые! Ваш город нафиг никому не нужен, как и люди живущие в нём. О каком строительстве вы говорите? Остались считанные дни до момента когда прикроют ваше градообразующее предприятие. У вас мизерные зарплаты в сравнении с з/п центральных регионов. Ну зачем скажите, строить у вас жильё, это не выгодно и не нужно никому?? [/quote]Тяжело слышать такие слова о своем городе и о людях живущих в нем.Градообразующих предприятий у нас несколько, одно (судостроительный) нагнули прилично, но ещё дышит (на ладан). Остальные тоже работают не на полную мощь. По поводу зарплат также можно согласиться (хотя зачем так далеко “ходить”/сравнивать? Хабаровск есть южнее). А строительство жилья должно быть нужно и выгодно прежде всего государству пекущемуся о своем развитии, о сохранении своей территории. Не поделитесь более подробной информацией о скором (считанные дни до момента…) закрытии градообразующего предприятия?
VanshulinСмотрю щас Хабаровское ТВ.Сдают дом на Флегонтова молодым семьям.26 т.р. за квадрат.Но эти программы не для простых,нищих Комсомольских чернорабочих.Наш удел-убитые,старые хрущевки за 30 т.р. за квадрат,на ремонт которых еще требуется приличная сумма.
_нех_ДаВычЁ А вот депутатам почему-то квартир хватает, что же это мы, молодёжь, получаешь образование, идёшь работу искать, платят ну макс 14-16 тыщ специалисту это потолок при “неземных” условиях работы, а когда говоришь что хочешь больше, до высокопоставленные чиновники заявляют “вы хотите всё и сразу”, задумываешься, да вроде хочу. Дальше идём в банк оформлять ипотеку, ведь молодая семья, ребенок, нужна жил.площадь отдельная. Значит сидим считаемся, опа, и выходит по 14 т.р. на 30 лет. Вотушки ребята, вот так нас поддерживают “сами знаете кто”. Хотя у правительства напрягов ни с чем нет, а у народа есть, а должно быть наоборот. Ужс. кому нужны новостройки? Ответ прост – ВСЕМ, вот только денег на это врят-ли у кого-то есть. Да и лучше в хабаровске за 45 т.р/кв метр в строительстве поучаствовать, нежеле у нас за такие суммы покупать квартиру.
VaIerikВсе болезни нашего города-это болезни страны, это проблемы Москвы в миниатюре.Все те же симптомы. Почти все цементные предприятия в стране Батуриной.А какое строительство без цемента?Все пластиковые сиденья на стадионах страны-производство ИНТЕКО,В любой администрации, в УАиГ найдется желающий Вас развести на время и деньги.Начинать надо с “зачистки” управленцев. У нас управлением архитектуры руководит человек со Сварочным образованием, а главный архитектор -хозяин обувных магазинов. Кто и чем поможет-ни желания,ни профессионализма. УВЫ!
VaIerik[quote name='Жучка'] А вариантов отпления, кроме слишком затратного центрального, уже много. Например, газ. Или комбинированное электрическое – центральное эл.снабжение плюс солнечные батареи. У нас достаточно для этого солнечных дней. [/quote]Солнечных дней достточно, согласна, но солнечных батерей еще нет, которые были бы просты в эксплуатации и дешевые по стоимости. Солнечные батареи – это не низкобюджетный проект. Насчет газа, к сожалению, еще не все многоквартирные дома переведены на природный газ, а комсомольский район, в котором находятся дачные участки еще и в графике не стоит по газофикации. Пока про альтернативные источники тепла кроме печки с дровами и углем говорить об этом утопия, прожекты, завлекалово для снятия первых взносов и тихого кидалова. Это мое мнение, то что касается дачных участков и коллективного строительства. В городе точечная застройка малоэтажных индивидуальных жилых домов активизировалась именно там куда провели природный газ. Люди строятся… но это не малоимущие.
VaIerikПредставьте ситуацию:Собрались 12 человек построить 12-квартирный жилой дом. Хорошее дело.Взялись за оформление бумаг в мае.Обратились к главе города.Потребовалось заключение УАиГ на то,что участок подходит для такого строительства. Получили положительное заключение-можно начинать? Нет. Организуйте Жилищно-строительный кооператив. Зарегистрировали. Можно? Нет-теперь мы (администрация) участок должны выставить на аукцион. Ну давайте. выставляйте-лето на дворе. Нет нужно сделать землеустроительное дело, кадастровый план-на это в администрации средств нет-сделаем к декабрю. Бегали-бегали-сами закажем все эти бумаги. Закажите.но аукцион можете и не выиграть. Сегодня конец октября-а воз и ныне там! Уважаемая администрация-что вы рассказываете про стоимость кв. метра. когда из-за неросторопности Ваших работников. из-за бумажной волокиты-стоимость,благодаря инфляции становится все больше, а сбереженных на это дело средств все меньше.
VanshulinЛед тронулся.В нашем городе будет построено 2 дома на 200 квартир каждый.И это несмотря на все препятствия администрации Комсомольска.Спасибо Шпорту который настоял на строительстве.Видать только он понимает важность строительства НОВОГО жилья.
Limenelleа по подробнее? что за дома в каком районе и для кого они будут строиться?
VanshulinОдин дом для работников КнААПО по Калинина,другой по аллее труда для молодых семей.Самое интересное что по аллее труда должны были строить еще год назад,однако администрация города настояла на покупки жилья на вторичном рынке,мотивируя это тем что так дешевле.Многие сравнивают ситуацию по жилью с Владивостоком и Хабаровском.Однако это некоректно.В центре России в более крупных городах спокойно строят по 35-40 т.р. за кв.
MuzaBartelПотомучто годод загибается, вот и нестроят. завод разваливается. все кто хочет нормально жить уезжают из Комсомольска.
Copyright ©