[VaIerik]

[quote name='мамулечка'] это вы как определяете? Визуально? Создается комиссия же, верно, для определения теплопотерь? Или нет? Голую физику и тактильные ощущения к делу, как говорится, не пришить. [/quote]насколько я знаю, норм по гаражам нет. Все намного проще: пройти по гаражам – от теплового узла и до последнего. по температуре определите понижение. Напрягаете коллектив и первые гаражи убирают батареи/регистры. или платят больше – здесь уж считайте сами.

[мамулечка]

[quote name='InBox101'] Можно взять тепловизор, [/quote]мда…А основание какое осматривать все гаражи на предмет теплопотери? Закона нет значит и вторгаться вроде как в частную собственность( приватизированные гаражи) не имеют право. Должно быть наверное решение собрания? Заметьте, никто из владельцев гаражей не жалуется и ничего против не имеет. Взъелася только председатель. [quote name='городК'] пройти по гаражам [/quote]читаем выше – имеют право без основания не пустить. [quote name='городК'] от теплового узла и до последнего. по температуре определите понижение [/quote]это должно делаться на основании чего то и специалистом, имеющим соотвествующее собразование, чтобы прлученные данные были правдивы и достоверны.Бегать с градусником не айс,[quote name='городК'] бирают батареи/регистры [/quote]а нет закаона значит и вины нет.Все вроде кажется так просто, но на самом дете требуется куча документов для проведения осмотра, экспертизы, и вообще выяснения – влияют ли радиаторы на гаражи/отопление в целом.просто так сказать что “низззя” может каждый, но вот почему…

[VaIerik]

Начнем с того, что Ваше гаражное сообщество должен быть должно быть узаконено, т.е. регистрация в налоговых органах, устав. Все что не противоречит уголовному кодексу, административному Вы вправе осуществлять сами, по решению собрания, правления или в рамках компетенции председателя кооператива, если такой имеется. Но этом основании Вы вправе “задавить” рублем особенно ярых противников удаления регистров/батарей: Хочешь много? тепла- плати за тех до кого оное не доходит.

[мамулечка]

[quote name='городК'] о решению собрания, правления или в рамках компетенции председателя кооператива, [/quote]ну т.е правильно же поняла, что на осмотр и на “санкции” должно быть решение? Создали комиссию, прошли по всем гаражам на предмет выявления нарушений( батарей, краны) составили внутренний акт и решили что делать. По идее срок устранения же есть – убрал, молодец, не убрал вопрос решается по другому. Но и комиссия “на глаз” не определит. Верно-не верно установлены и вообще мешают ли нао еще определить.

[VaIerik]

[quote name='мамулечка'] т.е правильно же поняла, что на осмотр и на “санкции” должно быть решение? Создали комиссию, прошли по всем гаражам на предмет выявления нарушений( батарей, краны) составили внутренний акт и решили что делать. [/quote]именно, Вы в своем кооперативе устанавливаете правила и законы по которым Вам надлежит содержать и обслуживать общее имущество. Всё решаете Вы сами.

[VaIerik]

[quote name='verosad'] Но благодаря таким умникам, часть горячей воды из прямой трубы сразу уходит в обратку и в последних гаражах начинает падать температура. К тому же на приборе начинает показываться перетоп (слишком горячая вода в обратке), поэтому ДГК выдает предписание об уменьшении сопла… и тогда уже начинают мерзнуть все. [/quote]На доп. регистры ставятся калиброванные шайбы, тогда тепло доходит и до последних гаражей.

[VaIerik]

[quote name='lesnik'] На доп. регистры ставятся калиброванные шайбы, тогда тепло доходит и до последних гаражей. [/quote]Где Вы видели, чтобы в инд. гараже на регистре ставили калибровочную шайбу??? Это технически невозможно.

[VaIerik]

Не вижу проблемы. На врезку под вентиль вкладывается шайба с отверстием и ограничивает переток теплоносителя через доп. регистр в обратку. Возможно, ошибаюсь в терминологии, но в нашем кооперативе сделано именно так, после того, как заморозили два последних гаража. Теперь тепла хватает всем. А отопить второй этаж (да и первый нормально) двумя прямыми трубами ф100 не вполне реально.

[VaIerik]

[quote name='lesnik'] А отопить второй этаж (да и первый нормально) двумя прямыми трубами ф100 не вполне реально. [/quote]да ладно, у меня первый этаж отапливается проходной трубой Ф100, на втором этаже под окном регистр и тепло.

[VaIerik]

Когда две трубы идут по первому этажу в полуметре друг от друга? У меня не получилось. Второй этаж на зиму закрывал. Пустил гофру ф25, на нее 4 пластинчатых регистров-конвекторов (стояли раньше в панельных девятиэтажках), и вуаля, в гараже 18-20 градусов всю зиму.

[мамулечка]

Товарищи, от темы не отвлекайтесь, пожалуйста.[quote name='городК'] Вы в своем кооперативе устанавливаете правила и законы по которым Вам надлежит содержать и обслуживать общее имущество [/quote]Есть ли знающий юрист, к которому можно обратиться за консультацией…Потому как оказалось, что правление(4человека) само приняло решение о принудительном демонтаже. И чую я право не имеет так принимать решение…

[VaIerik]

[quote name='мамулечка'] Есть ли знающий юрист, к которому можно обратиться за консультацией.. [/quote]Понимаете, гаражный потребительский автокооператив на самом деле не подпадает ни под один закон, нет такого понятия. Просто нет. Вы руководствуетесь своим уставом, в котором должно быть прописано, что все спорные вопросы Вы решаете на собрании и общим голосованием выносите решение. Т.е. собираете собрание, инициатором может выступить любой член кооператива, выносите данную проблему на голосование и этим решением руководствуетесь. Протокол, подписи, а потом если есть какие-то недоразумения с этими бумагами в суд, но суд опять же отошлет Вас к уставу и собранию.

[мамулечка]

[quote name='городК'] ы решаете на собрании и общим голосованием выносите решение. [/quote]в уставе спорные вопросы не прописаны. На собрание(несмотряна штрафные санкиции) хотят три калеки и оно не правомочно в решении вопросов, опять же по уставу. И председатель тперь хочет сложить полномочия… Вот как то так.

[VaIerik]

тем более! даже хорошо! Выбираете нормального председателя, меняете устав на адекватный, прописывая в нем все вопросы и работаете. А вообще 20 гаражей для кооператива очень мало.

[verosad]

простите задержался, в баню ходил…Во-первых как уже сказали, в кооперативе должен быть устав.Но самое главное у кооператива есть договор с ДГК на теплоснабжение, а до его заключения предоставляется проектная документация и готовится паспорт объекта, в котором прописаны все характеристики потребителя (объем отапливаемых помещений, место присоединения к теплотрассе, а также схема системы отопления).И Вы не имеете право вносить изменения в эту схему/паспорт без ведома ДГК и председателя автокооператива.Потому что Вы не являетесь ни одной из сторон двустороннего договора. Если уж так хочется тепла, то подключайте радиаторы, [link url='http://studiotepla.ru/images/razvodka_otopleniya/odnotrubnaya-sistema.jpg'] так [/link] Это тоже будет нарушение, но не так сильно посадит температуру магистрали.

[Автор]

Сообщения