ANARHlST.
НовичокЗдравствуйте, форумчанеТема, я думаю, очень актуальна для нас, тк чистота в подьезде – это, имхо, признак цивилизованности общества…Нанять управляющую компанию для поддержания чистоты в подьезде или все же самим, проживающим в подьезде, СООБЩА наводить чистоту в своем месте проживания, как в квартире, вот в чем вопрос…?
Августо[quote name='Новичок'] Тема, я думаю, очень актуальна для нас, тк чистота в подьезде – это, имхо, признак цивилизованности общества… [/quote]Знаете, очень актуально. Я живу в привокзальном районе, не самом благополучном, но все же. Буквально лет 7-8 назад наш подъезд всегда был убран, т.е. внешне чист, не было мусора, но и ремонта то же. Теперь же просто кошмар: бардак, свет не на всех этажах, а через один-два. Как-то утром встретила нашу уборщицу (она у нас убирается наверное уже лет 10), и спросила, что-то у нас как то не очень в подъезде стало, она сказала, что это не её вина, а что раньше люди чистоплотнее были, а сейчас прям ей в совок когда она убирает пачки из под сигарет бросают… Поэтому, чисто не там где метут, а там где не сорят.А в пример культурности людей, хочется привести подъезд у свекрови. В их 5этажке в подъезде сделан ремонт, но его на долго не хватило бы, если бы не сами жильцы: на подоконниках цветы и аккуратные пепельницы-баночки(уж лучше они, чем бычки на полу 🙂 ), шторки на окнах. Сколько раз приходила к ней ни разу не видела мусора на площадках. А все почему? Потому что и управляющая компания и жильцы следят за подъездом. И чистоту навести можно только сообща.
VaIerik[quote name='Новичок'] Нанять управляющую компанию для поддержания чистоты в подьезде или все же самим, проживающим в подьезде, СООБЩА наводить чистоту в своем месте проживания, как в квартире, вот в чем вопрос…? [/quote]Смею вас заверить, что вашим домом уже управляет УК, но судя по вашему описанию это МУП, хотя не многие частные УК могут похвастать идеальной чистотой в подъезде.Смысл самим устраивать график дежурств по уборке, если вы платите немалые деньги за текущее содержание вашего дома.Но многое зависит и от жильцов…
Новичок[quote name='domen'] Смысл самим устраивать график дежурств по уборке, если вы платите немалые деньги за текущее содержание вашего дома.Но многое зависит и от жильцов… [/quote]Вы правы, от жильцов зависит многое, если не все…Сообща – это не значит всем убирать подьезд, как на субботнике.Сообща – это выбрать, назовем, например, домком из 2 – 3-х жильцов (определиться с количеством можно самим). Договориться по сумме взносов с каждой квартиры. Нанять уборщицу за плату, вполне можно из жильцов. Определиться с периодичностью уборки.Обязанности домкома: собирать деньги и контролировать чистоту уборки подьезда. Можно заинтересовать работу в домкоме, например, он/они не вносит/ят деньги. За счет остающихся денег, можно благоустраивать подьезд и тд и тпПлюсы: во-первых, взносы будут меньше чем при управляющей компании (у нас так)во-вторых, повышается заинтересованность и ответственность жильцовПонимаю возникающие сомнения у многих…действительно, инфраструктура подьезда вызывает сомнения…но бояться не надо, результат будет…Чисто не там, где убирают, а где не сорят (с)
kimovnaНовичок, Вами полностью описан непосредственный способ управления. Кратко, это такой способ при котором жильцы не вносят плату управляющей компании, а самостоятельно управляют своим домом. Для этого необязательно создавать юридическое лицо, например ТСЖ. При этом способе, жильцы из своего состава избирают жильца, который будет представлять интересы всего дома перед всеми организациями, если в своем доме такого человека не найдется нанимают. Этот человек следит, чтобы подрядные организации в полном объеме исполняли свои обязанности и решает другие проблемы связанные с домом. В нашем городе есть только один многоквартирный дом с таким способом управления – это Ленина 74\3, плата в доме ниже, чем в городе, при этом ежедневно убирают подъезд, раз в неделю моют, а первые этажи моют ежедневно.
АльтруистВсё зависит только от здравого ума в голове проживающих, дабы не мусорить, гадить там, где живёшь. Ведь это так просто, но почему то для многих практически невозможно. Надо сходить на Ленина 74/3 – поговорить со старшим, заинтересовался. Сталкивался с людьми у которых, что в квартире, что на лестничной площадке – грязь и мусор, хотя есть и такие – у себя в доме чистота, а выходя в подъезд мусор сыпят мимо окошка мусоросборника. Наверное у людей, к сожалению уже многих – стал проявляться свяничий ген. Кто подскажет, как можно выйти на старшого по Ленина 74/3?
kimovnaПрием представителя собственников по пр. Ленина 74\3 каждый вторник и четверг с 18.00
Новичок[quote name='kimovna'] Новичок, Вами полностью описан непосредственный способ управления. [/quote]Правильно…и способ очень рациональный…Как Вы думаете, кто в частном доме следит за его состоянием…? Правильно, сам домовладелец и никто другой…Он же следит за исправностью сантехники и производит необходимый ремонт…По моему, многие владельцы квартир в многоэтажном доме еще пребывают в сладком неведении того, что их квартиры – это тоже как частный дом и только от них самих зависит каким ему быть, каким должен быть их подьезд, часть которого тоже принадлежит тому же владельцу квартиры…Начните с чистоты в подьезде..Правда, и от администрации города должна быть в этом случае помощь…Прошу прощения за оффтопик, в городе, где я живу, в мэрии есть отдел по работе с населением. За небольшую одноразовую плату в году, он помогает домкомам в работе, адвокат отдела помогает советом и действиями против неплательщиков. Отдел, о, Боже, даже возвращает часть суммы, потраченной жильцами на ремонт в подьезде, на крыше своего дома… Но, это так, для примера (без кривотолков)
kimovnaНовичок, у нас в городе не только нет такой службы, но даже гражданам не разъясняют их права по отношению к управляющим компаниям. Управляющие компании получают деньги от граждан, в том числе и за уборку подъезда, при этом свою работу не выполняют. Жильцы безропотно платят за не оказанные услуги. В случае не оплаты, управляющие компании подают на должников в суд, при этом я не знаю случая, когда “должник” оспаривал сумму долга, на том основании, что услуга предоставлена не была. Вывод, граждане в нашем городе очень добрые и заботятся о том, чтобы семьи руководителей УК не бедствовали.
АльтруистДумаю, что в скором времени проживающие особенно в 5-ти этажках, и где жильцы дружны – пойдут оформленные через собрания жильцов отказ от услуг уборщиц или во всяком случае ограничение в нуждемости в их услугах. Ведь что нужно, чтобы в подъезде было чисто – не мусорить, а выйти раз в 2-3 дня и промести свою площадку и лестницы прилегающие не проблемно, и помыть хотя бы раз в неделю – тоже без проблем – по себе знаю, если относиться к подъезду, как части квартиры. И шторочки организуются и рамы перекрасятся, и цветы можно вполне искусственно/естественные организовать. Вот только бы ещё УК заменили рамы или хотя бы стёкла в рамах на лестничных площадках, а то сотканы из 2-4 частей – мыть – руки резать, да ещё заколочены гвоздями сотками. Когда обращаешься в УК с просьбой заменить стёкла – ответ – если заменим – стёкла воровать будете – и что гребсти всех под один гребень?
ТиҐраУборщица регулярно убирает в подьезде. Но т.к домофона у нас нет в виду того что имеются в подьезде неблагополучные семьи которые отказались в свое время за него платить, в подьезде твориться ужас. Лифт иногда является общственным туалетом. Вечно мелкий мусор,пустые бутылки и бычки, в общем караул…
Новичок[quote name='ТиҐра'] имеются в подьезде неблагополучные семьи [/quote] Понимаю ситуацию…Действительно, инфраструктура подьезда имеет большое значение…Метод один – бороться… Все же жильцов в подьезде, ратующих за чистоту, большинство…Только так…
VaIerikДа, чистота в подъезде это действительно проблема…У нас этой зимой в подъезде сделали ремонт (наконецто. ито потому что мама моя “задолбала” управляющую компанию…). Все красиво, чисто… Я развесил по всему подъезду надписи “просим соблюдать чистоту!!!”, “закрывайте двери” (потому что не закрывают их постоянно, а зимой холодно). И что вы думаете? сорить меньше не стали, эти надписи сперва обплювали а потом половину пообрывали. Дак еще и делают это и сами жильцы подъезда, а не только гости.Как народ убедить, что не нужно свинячить?.. Может стоит поставить видеонаблюдение в подъезде, да и кидаться с битой на каждого нечистоплотного??…
АльтруистСобирать мусор тех кто сорит и им подверь насыпать, так я отучил одного любителя швырять окурки, вместе с гостями к нему приходящими. С третьего раза помогло, поставили импровизорованную пепельницу. Пока чисто. Штрафовать – замучаешься доказывать, что именно этот жилец мусорщик – ведь остальные, как правило не захотят не судиться, не ссориться с этим мусорщиком. А, вообще, всё зависит от человека, и вообще “чисто не там, где убирают, а там, где не сорят”. И, ещё, всё идёт от родителей, как приучат убираться дома, так и на улице-в подъезде подумает, бросить пакет или нет, А есть и такие, кто считает для себя подъезд туалетом. К, сожалению сформировался слой или прослойка людей по типу маргиналов. С такими можно бороться только всем подъездом, и быть готовым к тому, что в свой адрес услышишь и маты и дверь могут подпортить – а вот такие моменты нельзя спускать – решать через заявление на участкового, по другому такие люди не понимают. Вот прошёл субботник – чисто, а там где чисто было, вновь мусор, не инопланетяне намусорили. Обидно за русскую нацию, нет идеологии патриотизма. Попробуйте вы где нибудь в другой стране намусорить. А может, надо отказываться от услуг уборщиц, чтобы люди не мусорили, там, где сами убирают.
ANARHlST[quote name='Новичок'] По моему, многие владельцы квартир в многоэтажном доме еще пребывают в сладком неведении того, что их квартиры – это тоже как частный дом и только от них самих зависит каким ему быть, каким должен быть их подьезд, часть которого тоже принадлежит тому же владельцу квартиры…Начните с чистоты в подьезде.. [/quote][quote name='дервиш'] Всё зависит только от здравого ума в голове проживающих, дабы не мусорить, гадить там, где живёшь. Ведь это так просто, но почему то для многих практически невозможно. [/quote]Ваши слова да кое кому бы в уши. Дабы, как ни печально, были и будут “крестьяне”, которые видимо куда-то выходят, когда раздают мозги и впоследствии выносят свой мусор на междуэтажные площадки, полагая, что там ему место и оставляют его там вонять до прихода уборщицы. Другого объяснения не вижу.
Copyright ©