Альтруист.
АльтруистБлизок тот час, когда мы будем платить по ОДН за электроэнергию. Почитал в инете, информация противоречивая, в том же постановлении 307, приложение2, пункт5. Кто нибудь сталкивался как будут начисляться? С квадрата жилплощади, с потреблённой электроэнергии квартирой (наниметелем, собственником), и главное, как рассчитываться будет, есть формула? Какие должны быть установлены ОДсчётчики, их класс и мощность, имеет ли право собственник присутствовать при снятии показаний с них работниками энергосбыта?Как в реалие осуществлять котроль за снятием показаний? Скоро все с этим столкнёмся и хотелось бы к этому подойти подготовленным, коснётся всех, особо, когда выставят по 500-1000 рублей. Поделитесь, может у кого в других городах родственники с этим сталкивались.
VaIerik[quote name='альтруист'] как рассчитываться будет, есть формула? [/quote]Я думаю, что Энергосбыт вряд ли озвучит потребителям формулу расчета ОДН…[quote name='альтруист'] когда выставят по 500-1000 рублей. [/quote]В одном из ТВ-репортажей про ОДН руководитель какого-то звена Хаб.Энергосбыта озвучил, что доля ОДН в квитанции не должна превышать 30% от кол-ва потребленной энергии в квартире.
АльтруистИ всё же формула рассчёта должна быть, по теплу нашёл при общедомовом счётчике, а вот приложение 2, пункт5, постановления 307 не открывается. И, почему не выше 30%, не слишком ли круто, а почему не 10 или 5 или 3%, ведь не от “фоноря” рссчитывается всё это. Читал и о том, что счётчики специально ставят мало мощные, дыбы можно применить коэфициент увеличения в 30-40раз. И вообще, может стоит уже написать письмо в комсомольский филиал энергосбыта о том, чтобы кто из собственников пристуствовал при установке такого счётчика, а то поставят с накрученными показаниями – а ты оплачивай и будь “лохом” Может уже пора страшим по дому или председателям ТСЖ начать письменно обращаться по данному вопросу. Может и газета “НГ” озадачится просвещением нас этой проблемой, чтобы потом не было моря негатива на данном сайте.
MasterYU[quote name='альтруист'] И вообще, может стоит уже написать письмо в комсомольский филиал энергосбыта [/quote]Писать нужно не в энергосбыт, а в прокуратуру, или иск в суд. Читайте в Инете: суды в других городах встают на сторону жильцов по этому вопросу (Свердловск, Екатеринбург) Суд руководствовался тем, что плата за свет в подъездах и дворах уже входит в строку “Содержание жилья”, поэтому выставление отдельных счетов незаконно.
АльтруистВот что нашёл в инете:”В соответствии с пунктом 26 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306, коммунальные услуги, предназначенные для содержания общего имущества в многоквартирном доме, учитываются при установлении нормативов потребления коммунальных услуг для потребителей.Кроме того, из установленного приложением № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 307 порядка расчетов следует, что при определении размера платы за коммунальные услуги учитываются показания коллективных (общедомовых) приборов учета. Следовательно, в составе платы за коммунальные услуги оплачиваются коммунальные ресурсы, потребляемые в помещениях общего пользования. Используемое в п.п. “б” п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, понятие “освещение помещений общего пользования” неравнозначно понятию “потребление электрической энергии на работу приборов освещения и оборудования помещений общего пользования”. Количество электрической энергии, подаваемой на работу приборов освещения помещений общего пользования и для работы электрического оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, согласно Правилам предоставления коммунальных услуг и Правилам установления нормативов должно оплачиваться в составе платы за коммунальную услугу “электроснабжение”. Понятие “освещение помещений общего пользования”, указанное подпунктом “б” пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, трактуется в соотнесении с п.п. “з” п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (то есть как содержание и ремонт электросетей многоквартирного дома, светильников, то есть выполнение работ по созданию условий для подачи электроэнергии в места общего пользования), а также с пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг (“обеспечение готовности к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме”). Соответственно и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, в соответствии с действующим законодательством, определяется собственниками жилых помещений. Исходя из вышеуказанного, электрическая энергия, потребляемая на освещение мест общего пользования является коммунальной услугой (оплата за кВтч.), а содержание электротехнического оборудования – жилищной (в стоимости кв.м.)”Получается, что платить придётся, знаю, что платят в Хабаровске, Амурске – они что, в прокуратуру не обращались? Прежде, чем обращаться в суд, надо уточнить у своей к примеру УК, входит ли в содержание жилья, в тариф, -освещение мест общего пользования, включена ли уже туда стоимость килловатов?
ВекаЯ не знаю, есть ли в нашем доме эл. счетчик. В отчетах нашей управляющей компании Дельта за 2009 год.(разносили всем поквартирно). В графе электроэнергия мест общего пользования(лифты, хоз.нужды и др.) за год стоит объем потребления 66952 на общую сумму 113594. В общем если разделить на 12 месяцев и на 144 квартиры в доме получается не более 70 рублей в месяц. Меня эта сумма более менее радует, но не знаю на сколько я права.
АльтруистПо этой сумме (в 70рублей) получается, что, если на вашей площадке 4 квартиры, то одна квартира оплачивает лампочку в 100 ватт, остальные три квартиры ещё где то какие-то три лампочки по 100 ватт, в вашем доме 510 ламп мощностью по 100 ватт?
Векаэто плюс лифт.
VaIerik+ домофон+ электроэнергия разных коммутационных узлов (интернет и т.д.)
overpro[quote name='bogdoma'] + электроэнергия разных коммутационных узлов (интернет и т.д.) [/quote] а с чего это жильцы должны платить? у них в ящиках стоят счетчики. просто так чтоли?
АльтруистВ оплату домофона уже “забита” стоимость электроэнергии в квт/час. Да и берёт он от модификации от 0,5 до 1,2 квт/час в сутки – даже если это учесть, в том случае, если не входит – то по максимуму 30 квт/мес или в рублях около 60-70 на весь подъезд. У меня пока нет ОДН, но прошёлся, персчитал по подвалу лампочки – их 3 шт по 60 ватт в пятиэтажке на 8 подъездов. Если учест, что в доме 112 квартир, 8 подъездов по пять этажей – 40 лампочек, ну пусть по максимуму по 100 ватт (хотя стоят энергосберегающие в нашем конкретно подъезде), в сутки 100 ватка нажигает0,1 квт/часх24(если горит сутки у “раздолбаев”)=2,4квт/сутх30днх2,69(тариф)=193.68 рубля с лампочки. Если Взять все 43х193,68рубля=8.328.24рубля поделим на 112 квартир= 74,35 рубля – что и получилось выше в одном из постов. Но разве у нас круглосуточно, без перерыва, сутками, месяцами горят лампы 100 ватки. Почему написал – надо разбираться конкретно каждому по своему подъезду и не лениться слазить в подвал, чердак, посмотреть, все ли другие фирмочки( к примеру сапожные мастерские имеют электросчётчики, и крутиться ли он у них, во время работы их станков, такое случается) Пора наконец научиться считать деньги, как свои семейные!
Новичок[quote name='альтруист'] Получается, что платить придётся, знаю, что платят в Хабаровске, Амурске – они что, в прокуратуру не обращались? Прежде, чем обращаться в суд, надо уточнить у своей к примеру УК, входит ли в содержание жилья, в тариф, -освещение мест общего пользования, включена ли уже туда стоимость килловатов? [/quote]Прочитал Ваш пост…Ничего не понял, специально что ли делают… чтоб было не понятноЗдесь, “за бугром” все проще – в каждом подьезде есть свой электросчетчик по употреблению эл.энергии на освещение мест общественного пользования: лестничных площадок, бомбоубежищ, складских помещений. Оплата электричества производится из средств, собираемых со всех квартир на уход за подьездом: уборка и помывка, содержание домофона, ну и на оплату электричества.Чтобы сократить расходы на электричество за подьезд, повсеместно применяется система автоматического освещения подьезда только при нахождении в нем лиц (она, система, очень проста). В остальное время свет в подьезде не горит.
АльтруистНу, вот, исходя из отчёта, представленного УК, потребление за март электроэнергии на общедомовые нужды -1168 рубл, квартир 112, если бы уже выставляли ОДН по свету, на квартиру вышло по 10.35 где-то. В подвалах устаналиваем выключатели – дабы свет в холостую не горел.
VaIerikНедавно, заполняя квитанции к оплате за апрель, очень удивилась, не найдя в них поля (хоть и пустые), посвященные ОДН… К чему бы это??…
АльтруистГрафа ОДН исчезла за весь текущий квартал. К чему? Возможно, чтобы не раздражать жильцов, а может просто решили, как происходит сейчас – энергетикам будут отчислять УК, ведь она ведёт учёт потреблённой энергии по ОД нуждам. По сути получается “масло-маслянное” – или жильцы платят энергетикам или за них сделает УК, с УК им работать ещё лучше.
Copyright ©