[quote name='Шоу-мастер'] Вначале нам говорили про субсидию в размере 40%, потом случайно обмолвились про программу долевого участия в строительстве. А участие в долевом субсидируется 55% от муниципалитета и края… [/quote]Эти 40% рассчитываются из стоимости 1 кв.м. на вторичном рынке, то есть допустим у вас семья из 3 человек, для улучшения жилищных условий вам необходимо по 15 кв.м. общей площади на каждого члена семьи, то есть квартира должна быть не менее 45 кв.м. общей площади, вот из общепринятой стоимости этих 45 кв.м. на вторичном рынке и высчитывается 40% субсидии. Сумма субсидии фиксированная для всех. Квартиру меньшей площади на троих купить нельзя, больше – остальные кв.м. вам никто субсидировать не будет. Плюс в том, что можно найти квартиру на вторичке за меньшую цену относительно принятой цены за кв.м. в расчёте субсидии. И тогда сумма субсидии может составить уже не 40 %, а 50% или 60% или 70%, как повезет 🙂 , главное что б квартира не была меньше той площади которую вы должны приобрести для улучшения своих жилищных условий.[quote name='Шоу-мастер'] А про то, что год ждать – по молодой семье говорят вообще, что те, кто встал на программу в этом году, не ранее, чем через 3 года получат жилье, а то и через 5-6…. [/quote]Мы ждали 2 года, кода подошла наша очередь, нам тоже предлагали принять участие в долевом строительстве на “Олимпийском”. Отказались по следующим причинам:1) Не хотелось больше ждать ещё дополнительное неопределенное время пока построят этот дом.2) Ипотеку пришлось бы начинать выплачивать с момента заключения договора на участие в долевом строительстве, то есть ещё до начала постройки дома, по сути – за воздух, и *кота в мешке* 🙂 3) Возможность выбора на вторичке большего колличества вариантов в разных районах и домах, которые можно посмотреть, пощупать, понюхать уже сейчас 🙂 4) Возможность приобретения квартиры на вторичном рынке за меньшую цену относительно общепринятой цены за кв.м.(в принципе так оно и получилось 🙂 )5) Не вижу смысла приобретать в Комсомольске двухкомнатную квартиру стоимостью в 2,5 миллиона, в которую потом так же придется вкладывать деньги в ремонт(полюбому через какое-то время все под себя будешь переделывать), да и та стандартная косметика после строителей наверняка оставляет желать лучшего 🙂 Ну это конечно моё мнение, смотрите сами….[quote name='буркинофас'] неее это реально дорого, по долевому всегда дешевле… [/quote]Немного не понял…чем дешевле? Если кв.м. априори стоит дороже чем на вторичке и вариантов скинуть цену за него абсолютно никаких, что позволило бы увеличить процент субсидии относительно общей стоимости квартиры?
.
