[Iceman]

Батарея потекла. Пришли с аварийки, говорят покупай новую.За чей счет должна проводится замена батареи?

[Iceman]

И еще.Нарыл в инете “Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 г. Москва Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность”, где в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме п. 6 сказано: “В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.” У меня приватизированная квартира. Применим ли этот пункт в постановлении для моего случая?

[Крыжлик]

Данная статья относится по всей видимости к не приватизированным квартирам.Батарею все равно придется самому покупать. Мы например сами меняли чугунные на алюминиевые, платили летом ЖЭКу за сброс воды со стояков.

[Iceman]

Но в постановлении ни чего не сказано что только для не приватизированных квартир. Вы сами меняли батарею, потому что что было красиво или потому что старая не выполняла своих функций? Если первое, то да, вы платили правильно. А если старая батарея потекла или была забита и не грела, то почему УК требовала дополнительной платы? ведь любую батарею какую хочешь ставить нельзя, если поставишь слишком большую, тоу тебя будет жарко, тогда как у соседа холодно.

[overpro]

[quote name='Iceman'] Но в постановлении ни чего не сказано что только для не приватизированных квартир. [/quote] вам более точно скажут в юридических агентствах. в принципе верно. менять должны за их счет.ведь мы оплачиваем там холодную воду, канализацию. нам приходили бесплатно меняли стояки.но ток смотрите. конечно они и смухлевать могут. поставить не новую, а.. ну наверно поняли.

[kimovna]

Замена радиатора отопления в квартире – это переустройство, следовательно, надо получить разрешение или хотя бы акт от управляющей организации о том, что все выполнено в соответствии с установленными правилами. В протином случае, если случится авария, именно вас признают виновным. Так как вы без разрешающих документов произвели переоборудование общего имущества многоквартирного дома. Еще необходимо обратить внимание на следующие, если вы на подводке к радиатору установите отсечной вентиль, то радиатор становиться вашим имуществом и тогда ответственность за его содержание ложится на вас.

[Iceman]

переустройство-это когда я перенесу батарею, а не заменю аварийную на новую.радиатор отопления не отделим от системы отопления, следовательно является общедомовым имуществом.

[kimovna]

Ст.25 ЖК РФ “переустройство представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или иного оборудования.Согласно Правилам содержания общего имущества, границей раздела имущества собственника квартиры и общего имущества является первое отключающие устройство, следовательно, если на стояках отопления есть отсечные вентили, то радиаторы будут относиться к имуществу собственников. Замена чугунного радиатора на более современный – это внесение изменений в проект дома.

[VaIerik]

Батарея потекла. Пришли с аварийки, говорят покупай новую.За чей счет должна проводится замена батареи?

[Автор]

Сообщения