Продам 1-комнатную квартиру на ул.Орджоникидзе, 21, 4/9эт, 35кв.м., балкон, пластик, удобная перепланировка, кафель в ванной, новая сантехника, , новые двери, с мебелью. Отличная квартира! 1230т.р. 8-914-178-15-92
люди и в бараках и просто в дачных домиках делают отличный ремонт
Я, бы вот тоже поддержал =Sergey=, нужно же при назначении цены учитывать степень изношенности кровли, состояние подъезда и другого ОДИ, особенно лифта (может он уже своё отслужил или отслуживает, требуется заменаа или “модернизация”, а это как минимум 700тыс.), состояние придомовой территории, в т.ч. зелёной зоны, наличие ОД счётчиков – ведь за всё это придётся потом платить новым собственникам, если общедомовое имущество близко к критичному, выборы пройдут, и законы заработают…, они отложены пока, дабы не портить людям настроение.
[quote name='=Sergey='] Не слишком ли круто для такой квартиры? [/quote] А Вы попробуйте купите за 700 тыс без ремонта и вложите туда столько же, чтобы жильё в подобающий вид привести – от туда и цена.Я “сталинку” взяла за 1 250 000 без ремонта – сижу репу чешу: где б ещё полмиллиончика взять на ремонт да мебелишку.
Все ещё больше “зачешем”, вон уже в новостях, краевая дума рассматривает цену на ОДН от 10 до 70 рубл с кв метра квартиры, на ремонт кровель, труб, придомовой трерритории и т.д. И, это в месяц! Выборы пройдут и законы заработают, надо будет выбирать или ремонтироваться или дальще разрушаться. + ОДП учёта.Нисколько ничего не имю против продавца, только для сравнения приведу, квартиру 2-ку на Гамарника 17/2 на 4-м этаже, кирпич, пятиэтажка за 1250 купили за полчаса после выхода объявления, так там хоть кровля новье, сменены трубы в подвале магистральные ГВС и ХВС, есть деньги в резервном фонде на ОДП учета воды горячей и холодной, асфальт во дворе новый положен, детская площадка, хоть на 3+ но, обустроена. Тот же пластик и балкон зашит и снаружи и снутри, счётчики на всё.Люди по разному ценят, дело хозяйское, почему пишу, я бы выбирал бы квартиру с обхода крыши и подвала – они потом деньги начнут “сосать”, хочешь-не хочешь, а платить будешь…. а это дополнительные приличные траты.
Оффтопик прекращаем
Чтобы тут не писали, реальная цена вышенаписанной малосемейки в предалах 850, иначе продаваться она будет долго(очень долго). Недостатки очень много жильцов на этаже, контингент проживающих начал меняться в лучшую сторону, но пока еще есть проблемы. Насчет попробовать купить за 700, уже попробовал, надо было купить срочно в конце прошлого года(хватало только на малосемейку), из хорошего в квартире только выровненные, прошпаклеванные стены, заменены отсечные краны и наличие телефона. Ремонтировать через месяц закончу и укладываюсь примерно в 60т(все делается самостоятельно), так что никакие полмилиона на ремонт не нужны. Опыт ремонты сталинки тоже есть, полмилиона там нужны, если наверно сносить все стены, убирать полы и все далать заново, если так не делать, должно выйти дешевле.
[quote name='=Sergey='] Чтобы тут не писали, реальная цена вышенаписанной малосемейки в предалах 850, иначе продаваться она будет долго(очень долго). [/quote]На площадь малосемейки посмотри: 35кв.мВот для примера:Первостроителей, 21, 8/9 эт., кирп., 34кв.м., лодж., жилое сост., В каком месте она малосемейка?
Продам 1-комнатную квартиру на ул.Орджоникидзе, 21, 4/9эт, 35кв.м., балкон, пластик, удобная перепланировка, кафель в ванной, новая сантехника, , новые двери, с мебелью. Отличная квартира! 1230т.р. 8-914-178-15-92
Copyright ©