Домофон включен в квартплату и его обслуживать должна УК. Зачем платить второй раз? Почитайте Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 №170. Что входит в квартплату. Стр.42 – АЗУ – автоматическое запирающее устройство. Я расторг договор с домофоном и домофон у меня сейчас работает. А если сломается, то в УК обращусь. Я уже для интереса звонил в УК. Там сначала долго отпирались. Но в итоге сказали обращайтесь.
Мысль и тема заинтересовали, есть вопрос – какая вас УК обслуживает, которая не отказалась, а если пойдёт массовый приток? И соответственно отток от Домофон сервиса – ведь они всё монтировали, оборудование их – не смогут ли они элементарно его снять – по принципу – раз вас обслуживает УК, вот пусть и устанавливает своё оборудование.
Домофон-сервис не имеет право отключать вам домофон и в тем более его демонтировать. При установке вы его купили в складчину с соседями и заплатили за устоновку. Домофон ваша совместная собственность с соседями. С Домофон-сервисом у вас договор на обслуживание. Вам просто нужно сходить в Домофон-сервис и написать заявление на расторжение договора. У них есть готовые бланки для расторжения договора. Наверно люди уже не много узнают свои права. А потом с помощю постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 требовать с УК выполнять их обязанности по обслуживанию домофона когда он у вас сломается. У меня Дельта. По моему мнению Дельта самая вменяемая УК. Она конечно тоже поначалу разговора отказывалась, но в итоге согласилась. Все в ваших руках. Некоторым проще платить 70 рублей Домофон-сервису чем отстаивать свои права. Каждому свое.
[quote name='9898'] При установке вы его купили в складчину с соседями и заплатили за устоновку. [/quote]То, что вы за что-то заплатили – факт. А вот является ли устройство вашей собственностью – надо читать договор.По идее, если домофон в вашей собственности, то в случае его поломки вам всем подъездом придется скидываться снова. Если домофон в собственности домофонной фирмы, то она поменяет вам домофон бесплатно.Кстати, сейчас домофоны уже и устанавливают бесплатно…Каждому свое, вы правы.
“Кстати, сейчас домофоны уже и устанавливают бесплатно.” – условно бесплатно. Все еще зависит от жильцов. Если бы жильцы принимали участие то и не только домофон УК могла бы поставить. Не буду приводить примеры так как это уже другая тема. А я с Домофон-сервисом уже месяц назад попращался и домофон работает и ни кто его не снял и не отключил. Я вас проинформировал. А вы решайте сами.
Да, действительно, каждому своё. И, верно, подмечено, что УК “Дельта” самая адекватная из всех компаний. Но, я о другом. Вот мне лично без разницы 70 рублей кому платить – УК или Домофон сервису, цена то не меняется – 210 в квартал. Кстати, абсолютно нет никаких нареканий к работе Домофон-сервиса – позвонишь – практически тут же, максимум на следующий день устраняют неисправность (типа, чтобы деврь быстро закрывалась и не хлопала при этом, меняют масла с летнего на зимний и наоборот). Менять “шило на мыло” – я не знаю, оно того стоит?
Вы уже платите УК. В вашу квартплату включено обслуживание домофона. А вы вторично платите Домофон-сервису. Вы читали постановление? Там написано что УК должна делать за квартплату. И то что вам любая УК будет рассказывать, то это все отговорки. Я вам свой пример описал. А вы делайте как считаете нужным.
Возможно Вы и правы, но, вот просмотрел договор с УК – нет там такого пункта, газ и электичество – обслуживание оборудования есть, домофона нет. Прошляпили… Всё же интересно, если сломается домофон – будет ли его замена на новый у вас в квартире в реалии, хотя – они чертовски редко ломаются, за мою бытность – один раз меняли за 10 лет, и то я его сломал ( задел, когда мебель втаскивал), он и упал, и провода поотрывались, ничего, пришёл мастер с новым, поставил, подсоединил и всё. А с центральным ещё проще – у Вас, что весь подъезд отписался от оплаты? Ведь, если хоть один остаётся – то по логике договора – его ( на входной двери) обязан обслуживать домофон сервис (договор). Это как с комтеком – у меня сосед – год назад с ними расторг договор – а они до сих пор идут его отключать…он спокойно продолжает не платя смотреть ТВ комтека, сейчас МТС-регионы. Не думаю, что из-за вас одного будет мастер выискивать и обрезать ваш провод к квартирному домофону – проще потерю вас перекрыть поднятием цены, как везде у нас делается. Вот если бы хотя бы процентов 50 по городу отказалось от услуг, тогда бы был бы прецендент, говоря юридически, но большинству населения безразлично, а кому то и выгодно, знаю некоторые подъезды, где старшие по сбору денег так и остались, ведь они за услуги домофона ничего не платят – им выгодно. И РКЦ им квитки по домофону не шлёт… А, вообще надо подумать, буду в тех краях – поговорю в их офисе, одно жалко – я уже за год уплатил наперёд.
Если у нас заключен договор с Домофон-сервисом на обслуживание домофона, то причем здесь управляющая компания? на некоторых подъездах нет домофонов (есть еще такие и довольно много), но квартплата у жильцов этих подъездов не отличается от тех, кто имеют на двери домофон. никакой связи между обслуживанием домофона и управляющей компанией не вижу.
Вы можете просто написать заявление , протокол и за домофон будет платить УК из денег, которые собираются на счету вашего дома. Но это снова будут ваши деньги! То есть деньги, которые вы платите в виде кв. платы на кап.ремонт. всего-то.
так если я с домофон сервис расторгну договор они мне домофон отключат? у нас домофон работает в квартале неделю его постоянно специально ломают а за что платить то!
Когда мы с женой жили в “однушке”, то за обслуживание домофона деньги взимали исправно. Но! Во-первых домофон был у половины жильцов, остальные не платили. Хотя у них и были ключи, к ним не могли позвонить гости (звонили по соседям) Во-вторых, он вечно не работал, его ломали соседи. В итоге мы его отключили. Год как переехали в “трешку” (на московском). И пока ни разу за домофон не платили. А он работает всегда. Я так понимаю договор был заключен с прежними хозяевами, а я его не переоформлял, может поэтому не берут? У меня друг переехал в Хабаровск в новый дом. Там у всех домофон есть автоматом, никаких фирм нет. Вот и я считаю – чего мне платить за воздух?
[quote name='трой'] так если я с домофон сервис расторгну договор они мне домофон отключат? [/quote] ну отключат звонок в вашу трубку дома и все. я на первом живу, и не вижу смысла ставить трубку и не плачу. ходят в гости редко. а если надо. вышел и за 5 секунд открыл дверь.
Вообще тема с домоффоном очень запутанна , [link url='http://forum.yurclub.ru/index.php?showtopic=229408'] вот подробная ссылка [/link], из которой вновь же непонятно, кому и за что платить, но, юридически, чтобы домофон обслуживала УК, с ней надо заключить договор на обслуживание и платить, а постановление госстроя о АЗУ – так они должны быть установлены с момента сдачи дома в эксплуатацию, тогда они и будут Общим имушеством. Ведь логично, что просто входная дверь – это общее имущество, а переделанная под домофон, в которую вложены средства собственников – вроде ОДИ, и то что на ней расположено, тоже ОДИ, вопрос только в том, кто это общее имущество (дверь домофонную установил вместе с оборудованием, и чьё это оборудование), а главное – захочет ли без решения собственников УК взять на свой баланс бесплатно обслуживание домофонного хозяйства, правовых актов, заставить УК я не нашёл, кроме решения общего собрания и дополнительной оплаты, тогда автоматически при расторжении договора – уходит и вопрос о двойной оплате. Короче, очень всё сдесь запутанно.
ну так по идеи можно наверно както “выгнать” домофон. собрать средства и самим все сделать. и патом вообще ничего никому не платить. кроме как опять за свой же счет ремонтировать и тд и тп только надо будет
Copyright ©