[ОльгаЩ]

Как приятно, что у нас возводятся новостройки, тем более вдвойне приятней, что для молодых семей.

[Fly#]

Ну не все новостройки целиком для молодых семей. Но тот факт, что под эти цели площадь запланирована, разумеется, радует.

[Krasikov]

Трехкомнатная квартира за 4 400? Это поддержка? Просто, на мой взгляд, молодые семьи платят фактическую стоимость нового жилья. И то чтобы ее заплатить нужно хорошенько побегать. Или я не прав?

[ОльгаЩ]

2-комн.квартира-60 кв.м (для семьи из 2 родителей (без детей) уже в строящемся доме, обойдется (собственные средства/ипотека) приблизительно в 1300000 тыс.руб. Соц. выплата составляет 840000 тыс.рубл. Итого полная стоимость квартиры 2140000 тыс. рубл. Поэтому купить квартиру в новом доме за 1300000 тыс. рубл. вполне мне кажется доступно. Побегать конечно прийдется (но не так много как кажется многим нашим семьям), но я думаю это того стоит.

[Fly#]

Валентина Зарипова отмечала случаи, когда для покупки новой квартиры на вторичном рынке людям надо было заплатить всего 100-200 тысяч рублей – сертификат + полюс материнский капитал = неслабая поддержка. А сейчас из бюджета края за рождение третьего выплачивается остаток по ипотеке. Так что не всё так плохо, как кому-то может показаться.Правда, есть люди, которые, уже вроде как получив помощь в виде сертификата, “забивают” на это. В этом году впервые за годы существования в городе программы две семьи уже после получения сертификата, “просохатили” всё это дело – и сами квартиры не взяли, и другим очередникам сертификат не передашь, ибо он именной. А до кого-то очередь не дошла, что может быть критично, если возраст пограничный – на будущий год не получится принять участие в программе…

[bumbarash]

Только вдумайтесь в цифры стоимости нового жилья? Маразм полный! В Домодедово, это в ближайшем помосковье, двушку в хрущевке можно купить за 3,5 миллиона. Так это под Москвой! Это значит качественное здравоохранение, перспектива для детей как в учебе так и работе, более дешевый отдых за границей и черноморском побережье нашей страны, доступная культурная среда, да и разнообразие развлечений (хотя не самое главное). И вот нам “благодетели” предлагают за четыре миллиона квартиру в Комсомольске, где совсем ничего нет из выше перечисленного. Очнитесь, хотите закрепить население, раздавайте жилье бесплатно, только так и никак иначе. Остальным добро пожаловать к нам, на Запад! Понравится!

[VaIerik]

[quote name='Fly#'] из бюджета края за рождение третьего выплачивается остаток по ипотеке [/quote]Мягко говоря не совсем так 🙁 [smile doubt] 🙁 Система там совершенно другая. Могу просвятить, предоставить ответ администрации Хабаровского края, если обещаете написать по этому поводу статью. Получится целый разворот.Для выплат по ипотечному кредитованию за счет средств бюджета, нужно было (утрирую):1. Быть очень молодым2. Нуждаться в площади и не иметь нигде долей и прав3. Встать вовремя на учет4. Попасть под (внимание!) действие краевой программы5. Получить жилье6. Родить ребенка7. Родить второго ребенка (получить возможность погасить часть “краевой” ипотеки)8. Родить третьего ребенка (получить возможность погасить остаток долга по ипотеке)——–Почему нужно “быть очень молодым”, надеюсь, понятно?Честно говоря, не встречал пока еще такую молодую семью, которая бы была с детьми (!) в состоянии выплачивать ипотечный кредит или имела бы на старте собственные средства в размере хотя бы на 2-х комнатную квартиру в новостройке…. И при этом планировала бы “замутить” детей под полученную ранее программу краевой поддержки.Чуть более, чем 98% обычных людей оформляют обычный кредит или ипотечный на покупку жилья просто потому что с уже (!) имеющимися детьми нужно жить и жить отдельно от родителей.Поэтому т.н. “краевая” поддержка – это перекладывание денег из кармана в карман. Цитата “… если Вы являетесь участником перечисленных выше программ…” – милости просим! [smile doubt]

[RYFFP]

to Ольга ЩербаковаА какой площади 2-х и 3-х комнатные квартиры?

[Селена_]

За трешку почти 5 млн? В Комсомольске? Изначально стоимость жилья неадекватна, так что со всеми субсидиями так и выйдет как будто купили ту же трешку на вторичке+расходы на ремонт, что тоже недешево (особенно если дом будут сдавать с черновой отделкой). Одно радует, что дом будет новый. Хотя все таки жилье только строится и не факт что сдадут в декабре, могут и сдвинуть сроки, как это часто бывает с новостройками. Но все-таки хоть какой-то прогресс и это радует [smile :P]

[Ясный]

[quote name='ОльгаЩ'] Итого полная стоимость квартиры 2140000 тыс. рубл. [/quote]Простите, но вы в нулях запутались.Хорошо, что строится жильё.Плохо, что слишком дорогое.Плохо, что только для молодых семей.Плохо, что каждая сдаваемая “секция” – настоящий праздник для города.Последний пункт, особенно печален. Цены завышены из-за недостатка жилья.Недостаток жилья – из-за завышенных расценок строителей и материалов.

[Некий]

А насколько качественное новое жилье строят в Комсомольске? Насколько я слышал, у многих домов, которые были сданы под заселение в последние годы, довольно быстро выявилось очень много проблем.

[senes]

Зашел на указанный сайт посмотрел требования. И мне совершенно непонятно для кого эта программа. Сомневаюсь, что есть реально семьи способные выложить такую сумму, и получать достаточную зарплату и при этом жить в таких условиях. Но если есть подвязки в администрации. То можно заблаговременно переписать имущество на братьев и сестер. И уже как бы начинаешь нуждаться в улучшении условий. Время 1 месяц(уже чуть меньше) и сомневаюсь, что я успею переписать имущество.Но вот отпрыски депутатов-предпринимателей которым и так живется хорошо, при желании могли получить еще одну собственность.

[Fly#]

UCCC
А какой площади 2-х и 3-х комнатные квартиры?

65 и 75 квадратных метров соответственно.

[VaIerik]

ну во-первых молодая семья это до того как любому из супругов исполнится 35 лет, во-вторых вы должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, а это на каждого человека должно быть меньше 13 кв.м жилья! Если у меня однокомнатная квартира 40 кв.м, жена и ребенок, то я не нуждаюсь в улучшении жилищных условий! В администрации предупредили что вариант с перепрописыванием не пройдет, это намеренное ухудшение жилищных условий, все будет проверяться и если вы перепрописались то должно пройти минимум 5 лет, только потом вас признают нуждающимся.в-третьих а где жить пока строится квартира? это минимум 2 года. Снимать квартиру! 24 мес * 15 т.р.= 360 т.р.в-четвертых строить дом будут гости из средней азии (также как и первую очередь дома), зайдешь в квартиру увидишь кривые потолки, свисающую одинокую лампочку, покрашенные стены в ванной, самые дешевые пластиковые окна и т.д. Сразу готовьтесь в ремонт вложить 1,5 млн

[senes]

[quote name='sport8'] В администрации предупредили что вариант с перепрописыванием не пройдет, это намеренное ухудшение жилищных условий, все будет проверяться и если вы перепрописались то должно пройти минимум 5 лет, только потом вас признают нуждающимся. [/quote]Предупредили, но не гарантируют проверку каждого. Вы забываете в каком государстве живете, кого не надо проверят, кого надо пропустят. Закон — что дышло: куда повернёшь — туда и вышло.

[Автор]

Сообщения