lokbert.
VaIerikДеньгами от продажи муниципального имущества пользуется ни глава города а комсомольчане. Пакет акций ЦУМа выставляется на продажу уже не первый раз. Это было и в прошлом году. Деньги нужны городу здесь и сейчас, и много. Они нужны в не зависимости от фамилии главы города.
VaIerik[quote name='лаврентьев'] В прошлом году на то, чтобы поднять зарплату воспитателям детских садов, а также принять участие в софинансировании федеральных проектов (например строительства жилья для переселения из аварийного фонда), нашему городу дополнительно потребовалось более 330 млн. рублей. И это при уже сформированном бюджете и заложенном дефиците в 500 млн. рублей. Пришлось искать внутренние резервы и впервые брать кредит в банке. [/quote]мое мнение о том как нужно было бы поступить в ситуации которую вы описываете: федеральная власть повышает зарплату воспитателям, работникам, культуры и так далее. при этом забирает большинство городских налоговых поступлений. руководству города нужно иметь смелость поставить этот вопрос перед федерацией, признать, громко озвучить, что у города нет денег на удовлетворение заигрывания Москвы с трудящимися. почему нет денег – всем вместе и нужно разобраться. и принять адекватные решения. а не отрапортовать что все ок – а что будет завтра – кто знает? однозначно, было бы лучше не заплатить этой повышенной зарплаты. каждый должен жить по средствам. не имеем возможности платить – не будем платить – ибо зарплату нужно платить с прибыли – а не продавая активы. думаю любой коммерсант со мной согласится. теперь по поводу всех МУПов. их необходимо развивать. в условиях честной конкуренции с частным бизнесом. развивать их максимально эффективно, учитывая социальное, культурное и историческое их значение. делать МУПы максимально прибыльными. прибыль – брать в бюджет города. 100%. финансировать развитие МУПов тоже из бюджета. продавать акции МУПов их сотрудникам и простым людям – чтобы каждый был заинтересован в их полноценной жизни. не каждый человек может пойти в частные предприниматели, не каждому это дано. но чувствовать себя хозяином в своем городе должен каждый честный человек.
горожанкаНе против продажи ЦУМа, при условии, что цена достойная, а именно, что за эти деньги (учитывая, что здание в очень хорошем состоянии) можно построить ну, хотя бы половину такого здания, естественно, с отделкой и всеми коммуникациям, и не тот ужас под фамилией Курносов. А если это быстрей- скорей, потому что осталось всего 2 месяца и еще можно по смешной цене, то “здесь и сейчас”, а главное, “много” – непонятно. Вообще эта позиция , Иван Викторович, про ” здесь и сейчас, и много” крайне неуместна – много, как вы понимаете, не получится, поэтому об этом и не стоит даже говорить, а “здесь и сейчас”…. Ну не знаю, на долго ли хватит денег, потому что опять же … потому… А через года три ( за этот период возможно еще продадим “Факел”, ну и что там осталось из крупного)что будет?… “Потом, но тоже очень надо, сильнее, чем раньше, потому что нет даже дохода от аренды, только одни кредиты”…. Тем более исходя из последних событий в стране на какие- то дотации, инвестиции, перераспределении налогов в пользу муниципальных бюджетов рассчитывать не стоит…
unusual VaIerikдействительно. ведь люди говорят все то, что понятно любому здравомыслящему человеку. а вот власть – неадекватна.
VaIerikмосквичам продадим? В комсомольске таких инвесторов нет, я полагаю?
VaIerikИнтересно, а как можно назвать человека, который совершенно не знает как устроено политическая система в нашей стране, каково в ней место местного самоуправления, каковы законы по которым живёт местное самоуправление, каково налоговое и бюджетное законодательство, как формируется бюджет города, по каким законам ведётся приватизация муниципального и государственного имущества, основываясь на какие законы работают муниципальные предприятия, какова практика муниципального управления в других регионах страны, да и не хочет всё это знать, при этом такой человек берётся выступать в роли эксперта, критикует то, чего не знает, и претендует на пост депутата городской Думы. Можно ли такого назвать адекватным? Если бы это был бы простой горожанин, то в этом не знании не было бы ничего страшного. Не обязан простой гражданин во всём этом разбираться, а критиковать власть имеет право, и даже, наверное, обязан. Но как быть с человеком, который позиционирует себя как журналист, общественный деятель, эксперт, депутат, да и ещё пишет про это?Муниципальный бюджет нашего города, как и подавляющего большинства муниципалитетов страны, находится в сложном положении. Запланированный дефицит бюджета чуть более 500 млн. рублей. Городу, подчёркиваю, городу нужны средства достаточно большие в этом году. Они необходимы, чтобы закрыть имеющие статьи расходов, повысить заработную плату работникам ряда бюджетных организаций, и гасить дефицит. Одним из способов и является продажи части муниципального имущества. Это общероссийская и общемировая практика. Муниципальный бюджет сродни семейному. Если чего-то хочется, но на это нет денег, то мы себе в этом отказываем, или переносим покупку на более позднее время.Конечно, можно рассуждать паре десятков млн. рублей прибыли ОАО “ЦУМ” в следующем году, и последующих годах, но средства нужны сейчас. Можно говорить и о повышении прибыльности акционерного общества, но ведь это возможно сделать, только увеличив арендную плату для бизнеса, а ведь это и есть основной вид деятельности ЦУМа. Но тогда не отталкнёт ли это арендаторов. К тому же торговыцх площадей в городе сейчас строится много. И ещё раз хочу обратить внимание, что в не зависимости от собственника пакета акций, ЦУМ как и прежде будет торговым центром, будет оказывать услуги горожанам.Повышение зарплаты работникам бюджетной сферы закреплено в майских указах президента страны. Он не раз заявлял, что все показатели, которые указанны в этих указах, должны быть обязательно выполнены, несмотря на все имеющиеся сложности. О проблемах, которые стоят перед муниципалитетами страны высшее руководство страны не раз информировалось. Например это было на прошедшем в ноябре прошлого года всероссийском съезде муниципальных образований России. Во время этой встречи в Кремле проходила встреча президента страны с депутатами съезда. В своём послании федеральному собранию президент также говорил об этом. МУПы безусловно являются коммерческими предприятиями, но ведь главная задача большинства из них это оказание услуг населению, причём в таких сферах, где конкуренции просто нет по определению. ну какие конкуренты у МУП Горводоканал, Электросети, малые тепловые сети, МУП Благоустройство. Даже МУП ПАТП оказывает услуги, которые не оказывают другие перевозчики. Например только ПАТП возит людей в отдалённые мкр., или ездит до 11 часов вечера. А если конкурировать на равных с другими перевозчиками, то надо отказываться от перевозок на коммерчески невыгодных маршрутах, например в отдалённые мкр. Если говорить о повышении прибыльности МУПов, то значит это надо повышать их услуги для населения, а это напрямую поставит под удар и так не богатых жителей города. Невозможно финансировать МУПы из бюджета города, это значит поставить под удар бюджет муниципалитета. А если всю прибыль забирать у МУПов, то возникает вопрос, как они будут платить зарплату своим работникам, как они будут развивать важную для города инфраструктуру. Существующий закон о приватизации муниципального и государственного имущества не позволяет передавать акции работникам данного предприятия. Возможно только продажа на аукционе. А там уже кто больше даст цену, тот и купит. Да и как говорить о продаже акций важнейших для города инфраструктурных предприятий, если ты являешся противником продажи муниципального имущества. Тем более и пример у нас есть негативный. Работники АСЗ за свои ваучеры покупали акции судостроительного завода, только их потом скупили люди с большими средствами. Так и важнейшие инфрастуктурные предприятия города, могут оказаться в частных руках, например Горводоканал. Кстати, подобное в ряде городов страны и произошло.
VaIerik VaIerikДа уже отвечал. Пакет акций данного объекта выставлялся на продажу в прошлом году. Ещё в прошлом году он был включён в план приватизации на 2014 год. Этот план ещё в прошлом году утвердила городская Дума. Поэтому эта работа плановая это раз, а во вторых этот пакет акций уже могли давно продать, желающих не нашлось. Михалёв глава города, у него голова о городе болит. А от смены имени главы города характер городских проблем не изменится, и городская казна не наполнится. А в отпуске Михалёв в этом году был, в марте. И те кто с ним в самолёте летел фото в социальных сетях выкладывал.
VaIerik[quote name='лаврентьев'] Пакет акций данного объекта выставлялся на продажу в прошлом году. Ещё в прошлом году он был включён в план приватизации на 2014 год. Этот план ещё в прошлом году утвердила городская Дума. Поэтому эта работа плановая это раз, а во вторых этот пакет акций уже могли давно продать, желающих не нашлось. Михалёв глава города, у него голова о городе болит. [/quote]Иван Викторович, этот абзац можно больше не повторять, все его уже поняли. Будем двигаться дальше, к более конкретному ответу.[quote name='лаврентьев'] Причём деньги нужны не завтра и послезавтра, а уже сейчас. [/quote] Мэр и нынешняя городская дума озабочены проблемами города. Но для них существует только «сегодня» и никаких «завтра» и «послезавтра». Для нового мэра, новой думы и Комсомольска 4 сентября жизнь не заканчивается. Налицо конфликт интересов – не надо отрицать этот очевидный факт.Почему не отменяют продажу ЦУМа 14 августа? Покупатель целый год не находится, велика вероятность, что и в этот раз не найдется. А если найдется, то и после 4 сентября будет согласен на покупку.Но такое упорство в проведении торгов обязательно в назначенную дату наводит на мысль, что потенциальный покупатель уже есть, и его не хотят потерять именно до 4 сентября. Интересно, почему? Пожалуйста, конкретный ответ.
Спица[quote name='Olga'] Почему не отменяют продажу ЦУМа 14 августа? Покупатель целый год не находится, велика вероятность, что и в этот раз не найдется. А если найдется, то и после 4 сентября будет согласен на покупку [/quote]Продажа муниципального имущества – это целая процедура с несколькими этапами. Торги объявляются заранее, дата завершения каждого этапа назначается заранее, в сроки, строго оговоренные в соответствии с законодательством (например, 20 рабочих дней после опубликования информации о размещении лота). И просто так отменить торги на указанную дату потому, что “велика вероятность”, нельзя! Торги должны состоятся в указанную дату в любом случае, просто они могут быть признаны несостоявшимися по причине отсутсвия претендентов. В таком случае можно имущество опять выставить на торги, но опять каждый этап будет длиться столько, сколько прописано в законе.Да и что за ажиотаж вокруг этой продажи-то? В соседней ветке все очень сильно переживали за продажу “Факела” – как же, светоч культуры в центре города! И тоже везде мерещилась “темная волосатая рука коррупции”. А стоит себе кинотеатр и работает как может. Может, пусть из ЦУМа сделают нормальный современный тоговый центр в центре города: с кафешками, игровыми, да хоть с эскалаторм, будь он не ладен.
VaIerik[quote name='Спица'] Да и что за ажиотаж вокруг этой продажи-то? В соседней ветке все очень сильно переживали за продажу “Факела” – как же, светоч культуры в центре города! И тоже везде мерещилась “темная волосатая рука коррупции”. А стоит себе кинотеатр и работает как может. [/quote]Так “Факел” не продан. А что было бы на его месте в случае продажи по цене кинопроектора, неизвестно. Может быть, яма, как на месте 2-го хлебозавода.Насколько я помню, муниципалитет всегда делает пометку, что имеет право на отмену аукциона, но не позднее, чем за 3 дня до намеченной даты.Я считаю, что решение о продаже или более рациональном использовании ЦУМа должен принимать новый мэр. Потенциальный покупатель ЦУМа должен хорошо подумать, оправдан ли риск, если по аналогии с ДК ЗЛК продажа исторического здания может быть признана незаконной.
VaIerikИ нет хлебзавода №2 и что. Кому не хватает хлеба? Кто остался обделённым? Сегодня качество, широта ассортимента хлебобулочных изделий существенно больше, чем это было когда существовал этот хлебзавод. Для муниципалитета важно сохранить контроль над стратегическими, инфраструктурными предприятиями, а не над очередным торговым центром. Можно много рассуждать о будущем, но оно возможно, если нет угрозе сегодняшнему дню. Хотелось бы, чтобы вы, уважаемая Olga, раскрыли своё многозначительное выражение – более рациональное использование. Что это такое? Как можно более рационально использовать акционерное общество, которое живёт в основном за счёт сдачи в аренду торговых площадей. Увеличить цену аренды? Но не разбегутся ли тогда арендаторы? Торговых площадей сейчас в городе строят много. А ваш пример с ДК “Судостроителей” притянут за уши, ибо муниципалитет продаёт пакет акций в соответствии со всем действующим российским законодательством. Кстати, насколько я знаю, судебного решения по Дворцу пока нет.
VaIerik[quote name='лаврентьев'] Хотелось бы, чтобы вы, уважаемая Olga, раскрыли своё многозначительное выражение – более рациональное использование. [/quote]Я конечно не Olga, но я хочу Вам сказать, что в ЦУМ живет не только арендной платой арендаторов площадей. В ЦУМе есть отделы, которые принадлежат муниципалитету. Вот про них и Olga наверное и говорит. Может поменяете ассортимент, да и чтобы цены в этих отделах не были такие большие. Мне, вообще , интересно т. Лаврентьев, закончилась у муниципалитета та сумма, за которую продали Планету на Дземгах и на что она ушла? Суть ведь в грамотном управлении своими основными фондами. Ладно бы был бы убыточный ЦУМ, тогда еще можно было понять продажу (хотя вряд ли, проще поменять руководителя). А в нашем муниципалитете нет грамотных специалистов, кроме Вас. Вас т. Лаврентьев Михалев должен приставить к награде, как Вы хорошо отбиваете и парируете и уводите в сторону все вопросы. Отдел транспорта не занимается своими прямыми обязанностями, иначе у нас не было бы проблем с проездом по вечерам, как работает отдел торговли мы увидели в прошлом году, когда нам обещали. что не поднимется цена на питьевую воду и эта цена сразу же поднялась. Скорее бы 14 сентября, может после ухода Михалева что-нибудь изменится. А то он только фотографируется и занимается бизнесом Генцель.
VaIerikУважаемая Житель, простое сравнение, что может сделать любой желающий, площадей, который ЦУМ сдаёт, и на которых сам торгует, позволяет сделать вывод о том, что является основным доходом данного ОАО. И смена ассортимента в паре этих отделов вряд ли поможет. Тем более не понятно, почему этим должен заниматься муниципалитет, в то время, когда 99% торговли в городе находится в частных руках, и эти руки с данной услугой населению неплохо справляются? На Дзёмгах “Планету” не продавали. Данный магазин был закрыт до продажи. А продавали только помещения бывшего магазина. У нас бюджет города есть в открытом доступе, поэтому любой желающий может посмотреть статьи расходов городского бюджета, и убедиться, что сумма, вырученная за продажу небольших торговых площадей это капля в море для бюджета, где только на сферу образования идёт более 2 млрд. рублей, а на повышение заработной платы воспитателям детских садов на 50% в прошлом году пошло более 250 млн. рублей. Ну а чтобы критиковать те, или иные структурные подразделения администрации города, надо хотя бы немного предствалять те законы по которым они работают. Например сегодня федеральный центр лишил право муниципалитеты всей страны вообще контролировать и регулировать частный бизнес в сфере пассажирских перевозок, я, к сати, об этом не раз на форуме писал. И заставить частных перевозчиков что-то делать законными способами просто не возможно. Точно также муниципалитеты страны лишены права устанавливать, регулировать цены в торговле. Мониторить можем, а устанавливать, контролировать, регулировать, не можем, таковы законы страны, и мы обязаны жить по ним. Ну и смею вас заверить, что в администрации города работает много квалифицированных, опытных, любящих свой город специалистов.
Copyright ©